Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк

Вы находитесь на сайте жилого комплекса Ильинский парк. Данный ресурс создан и поддерживается будущими жильцами комплекса, независимо от инвесторов, застройщиков, администрации города и т.д.
 
ФорумФорум  КалендарьКалендарь  ГалереяГалерея  ЧаВоЧаВо  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация  Вход  
Вход
Имя пользователя:
Пароль:
Автоматический вход: 
:: Забыли пароль?
Последние темы
Октябрь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
КалендарьКалендарь

Поделиться | 
 

 Тарифы ЖКХ

Перейти вниз 
На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4  Следующий
АвторСообщение
Петр



Сообщения : 22
Дата регистрации : 2013-08-25

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Пт Дек 05, 2014 1:11 pm

ждем комментариев УК
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Влад



Сообщения : 77
Дата регистрации : 2014-08-17

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Пт Дек 05, 2014 10:59 pm

мда.... Evil or Very Mad
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Виктор_К



Сообщения : 45
Дата регистрации : 2012-05-22

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Сб Дек 06, 2014 10:50 am

Тоже знаю, что летом установили узлы учёта тепла. Только не задумывался на тему, почему платёжки такие же приходят. saddam911 всё верно написал. Это кстати и ответ на вопрос, что происходит с системой отопления. Предлагаю включить вопрос отопления на встречу главных по дому с УК 11 декабря. И обязательно взять на эту встречу saddam911.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Serj



Сообщения : 210
Дата регистрации : 2013-06-21

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Сб Дек 06, 2014 12:27 pm

А можно себе такой прибор учета в квартиру поставить?
Кому потеплее, кому по прохладнее нравится!  Very Happy
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Ириска



Сообщения : 79
Дата регистрации : 2014-11-05

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Вс Дек 07, 2014 7:13 am

на любой мой вопрос о неправильном начислении тарифов ЖКХ в платежке, бухгалтер отвечает: "лучше больше начислять, а потом пересчитать можно"...
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Lisa Alisa



Сообщения : 10
Дата регистрации : 2014-08-08

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Вс Дек 07, 2014 6:25 pm

Информация о том, что приборы учета не приняты теплосетью вызывает удивление... Мне в УК сказали, что счетчики введены, правда, с какой даты я не спрашивала. Температура в нашей квартире по сравнению с прошлым годом ниже не стала, скорее наоборот, постоянно закрываем батареи. Правда и морозов сильных еще не было, надо понаблюдать будет.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
zwillinge81



Сообщения : 34
Дата регистрации : 2012-03-21

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Ср Дек 10, 2014 12:00 pm

Lisa Alisa пишет:
Информация о том, что приборы учета не приняты теплосетью вызывает удивление... Мне в УК сказали, что счетчики введены, правда, с какой даты я не спрашивала. Температура в нашей квартире по сравнению с прошлым годом ниже не стала, скорее наоборот, постоянно закрываем батареи. Правда и морозов сильных еще не было, надо понаблюдать будет.

Lisa Alisa, Вам очень везет! у меня (д.14, 23 эт, однушка) очень похолодало, хотя в прошлом отопительном сезоне я либо выключала батареи, либо ставила на минимум.

Что касается приборов учета и вообще всех тем, то я лично пойду завтра на это собрание- очень мне надоело то, что плачу уже по 5000 с однушки, а воды вечером нет (чуть-чуть теплая и тонюсенькая струйка), в квартире холодно, лифты работают по очереди, на территории проходной двор итд
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Ириска



Сообщения : 79
Дата регистрации : 2014-11-05

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Ср Дек 10, 2014 2:49 pm

[quote="zwillinge81"]
Lisa Alisa пишет:

Что касается приборов учета и вообще всех тем, то я лично пойду завтра на это собрание- очень мне надоело то, что плачу уже по 5000 с однушки, а воды вечером нет (чуть-чуть теплая и тонюсенькая струйка), в квартире холодно, лифты работают по очереди, на территории проходной двор итд

уточните плиз, что за собрание?
мож мне тоже надо сходить? cyclops
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Влад



Сообщения : 77
Дата регистрации : 2014-08-17

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Ср Дек 10, 2014 10:19 pm

Ириска пишет:
zwillinge81 пишет:
Lisa Alisa пишет:

Что касается приборов учета и вообще всех тем, то я лично пойду завтра на это собрание- очень мне надоело то, что плачу уже по 5000 с однушки, а воды вечером нет (чуть-чуть теплая и тонюсенькая струйка), в квартире холодно, лифты работают по очереди, на территории проходной двор итд

уточните плиз, что за собрание?
мож мне тоже надо сходить? cyclops
да
когда и где будет собрание?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Чт Дек 11, 2014 8:59 am

Всем добрый день!
Попробуем дать разъяснения на поступившие вопросы по расчетам за отопление.

1. Общедомовые приборы учета тепловой энергии были установлены благодаря настойчивости управляющей компании (напоминаем, что на 01.09.2013. их не было в принципе). Об этом мы писали на форуме, говорили на встречах с ИГ (отражено в протоколе), т.е. уж точно не скрывали этого факта.
2. Да, дома «Ильинского парка» теплее панельного дома типовой серии. На этом безусловные выводы относительно повышенной энергоэффективности заканчиваются. В ИТП не установлена автоматика, позволяющая регулировать расход и параметры теплоносителя, трубопровод отопления не везде изолирован и т.д. Отапливаемая площадь МОП (а значит и расход тепловой энергии на их обогрев) значительно больше «усредненного МКД».
3. Текущая температура в помещениях домов соответствует всем нормам, в квартирах не холодно. Параметры подаваемого теплоносителя соответствуют температурному графику работы тепловых сетей от котельной №38. УК физически не может снизить расход теплоносителя по уже упомянутой причине – отсутствие автоматики в ИТП.
4. Плата за отопление в любом случае начисляется собственникам помещений по установленным Минстроем МО нормативам потребления и никак не зависит от способа расчета за потребленную тепловую энергию между УК и РСО.
5. Говорить о каких-либо корректировках и перерасчетах целесообразно (да и правильно по упомянутому выше 307-ПП) имея полную картину, т.е. по итогам календарного года. Соответственно, анализ по начислениям и расходам УК будет проведен в начале 2015 года, после чего будет сделана корректировка.
6. Не факт, что итоговая сумма за фактически потребленную тепловую энергию будет меньше начисленной собственникам по нормативам потребления. Т.е. возможен как перерасчет, так и доначисление.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Петр



Сообщения : 22
Дата регистрации : 2013-08-25

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Ср Янв 21, 2015 12:36 pm

посмотрел в квитанцию брата,плюс минус одинаковый дом в красногорске, за электричество в МОП (квартира 110кв.метров) платит 93 рубля в месяц!!!
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Ириска



Сообщения : 79
Дата регистрации : 2014-11-05

СообщениеТема: Тарифы ЖКХ слияние   Ср Янв 21, 2015 8:18 pm

Петр пишет:
посмотрел в квитанцию брата,плюс минус одинаковый дом в красногорске, за электричество в МОП (квартира 110кв.метров) платит 93 рубля в месяц!!!

УК утверждает, что остальные 500р - это за скоростные лифты affraid
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
saddam911



Сообщения : 3
Дата регистрации : 2014-12-05

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Вт Мар 10, 2015 1:41 pm

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:
Всем добрый день!
Попробуем дать разъяснения на поступившие вопросы по расчетам за отопление.

1. Общедомовые приборы учета тепловой энергии были установлены благодаря настойчивости управляющей компании (напоминаем, что на 01.09.2013. их не было в принципе). Об этом мы писали на форуме, говорили на встречах с ИГ (отражено в протоколе), т.е. уж точно не скрывали этого факта.
2. Да,  дома «Ильинского парка» теплее панельного дома типовой серии. На этом безусловные выводы относительно повышенной энергоэффективности заканчиваются. В ИТП не установлена автоматика, позволяющая регулировать расход и параметры теплоносителя, трубопровод отопления не везде изолирован и т.д. Отапливаемая площадь МОП (а значит и расход тепловой энергии на их обогрев) значительно больше «усредненного МКД».
3. Текущая температура в помещениях домов соответствует всем нормам, в квартирах не холодно. Параметры подаваемого теплоносителя соответствуют температурному графику работы тепловых сетей от котельной №38. УК физически не может снизить расход теплоносителя по уже упомянутой причине – отсутствие автоматики в ИТП.
4. Плата за отопление в любом случае начисляется собственникам помещений по установленным Минстроем МО нормативам потребления и никак не зависит от способа расчета за потребленную тепловую энергию между УК и РСО.
5. Говорить о каких-либо корректировках и перерасчетах целесообразно (да и правильно по упомянутому выше 307-ПП) имея полную картину, т.е. по итогам календарного года. Соответственно, анализ по начислениям и расходам УК будет проведен в начале 2015 года, после чего будет сделана корректировка.
6. Не факт, что итоговая сумма за фактически потребленную тепловую энергию будет меньше начисленной собственникам по нормативам потребления. Т.е. возможен как перерасчет, так и доначисление.                                                                                            

Добрый день! Уважаемая УК, где обещаный перерасчет??? С учетом того, что ОЗП этого года на 5-6 градусов теплее чем устанавливает СНИП и соответственно учтено в нормативе потребления, объем начислений за отопление по приборам учета в РАЗЫ ниже чем по нормативу потребления!!!
И.. не надо рассказывать сказки про регуляторы в ИТП и неизолированный трубопровод! если бы был превышен расход от нормативной циркуляции, то в наших квартирах было бы градусов 35... По поводу неизолированного трубопровода в ИТП: сколько его протяженность? 1-1,5 метра? не надо быть супер теплотехником чтобы расчитать потери тепловой энергии на данном участке и это 0,0000Гкал. В части МОП: места общего пользования - это ОДН, а расчет отопления начисляется на квадратный метр ЖИЛОЙ площади занимаемой собственником и ссылаться на на отапливаемую площадь МОП не корректно.
Еще раз повторяю, что норматив потребления расчитан для типовой панельки 80-х годов. С учетом: монолита, утепления, вентфасада, пластикового остекления, тройной(!) двери в подъезд потребление наших домов на 1 кв.м в РАЗЫ ниже потребления типового МКД принятого при расчете норматива!!!
Настоятельно прошу Вас предоставить в открытом доступе распечатки с приборов учета за октябрь-декабрь 2014 года в сравнении с фактическим начислением жителям по нормативу. В противном случае придеться их взять у "Красногорской теплосети".

P.S. : а УК "ТК" так и продолжает расчитываться с ресурсоснабжающей организацие по приборам учета, а нам начислять по нормативу.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Dima73



Сообщения : 2
Дата регистрации : 2015-07-14

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Пн Июл 20, 2015 7:35 pm

И все-таки, где обещанный перерасчет? Предлагаю вам наконец предоставить его для всеобщей оценки и обсуждения. Ваше многомесячное молчание наводит на определенные мысли и вынуждает меня обратиться к вам напрямую с официальным запросом на этот счёт.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Dima73



Сообщения : 2
Дата регистрации : 2015-07-14

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Пн Июл 20, 2015 7:41 pm

P.S. Под "перерасчетом" я имел ввиду распечатки с приборов учета в сравнении с фактическим начислением жителям. Но теперь за октябрь 2014 - апрель 2015.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Ср Июл 22, 2015 7:44 am

Всем добрый день.
1. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. То есть, начисляется плата за отопление исходя из общей площади помещения, но в эту плату включены расходы, как на отопление помещения, так и на отопление МОП (пропорционально площади).
Основание - пункт 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.09.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
2. Справедливости ради, перерасчета мы не обещали.  Мы писали, что сделаем анализ по начислениям и расходам, после чего будет сделана корректировка. Т.е. был возможен как перерасчет, так и доначисление.
3. Данный анализ был УК был проведен, по итогам года получился убыток более 1,3 млн. руб. (в совокупности по трем домам).
Вот общие данные:
[img][/img]
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Ириска



Сообщения : 79
Дата регистрации : 2014-11-05

СообщениеТема: содержание и ремонт жилых помещений   Пт Фев 12, 2016 1:55 pm

Уважаемая, УК!
Где можно посмотреть перечень услуг и работ, которые составляют пункт: "Содержание и ремонт жил. пом" ? (в квитанции на оплату ком. услуг)

может кто-то из жителей запрашивал эту информцию
поделитесь пожалуйста.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Петр



Сообщения : 22
Дата регистрации : 2013-08-25

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Пт Фев 12, 2016 2:50 pm

А так-же хотелось бы понять, по какой причине мы платим по тарифу 4 х лифтов и мусоропровода?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Пн Фев 15, 2016 7:00 am

Ириска пишет:
Уважаемая, УК!
Где можно посмотреть перечень услуг и работ, которые составляют пункт: "Содержание и ремонт жил. пом" ? (в квитанции на оплату ком. услуг)

может кто-то из жителей запрашивал эту информцию
поделитесь пожалуйста.

Тариф на СиР складывается из услуг по управлению домом и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.
Перечень услуг управления:
Организация технического обслуживания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства.
Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими и специализированными обслуживающими организациями.
Начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатка и распространение платежных документов.
Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ведение бухгалтерской, статистической и иной документации.
Ведение учета доходов и расходов по многоквартирному дому.
Ведение домовой книги многоквартирного дома.
Осуществление регистрационного учета граждан и регистрации по месту пребывания, а также выдача необходимых справок.

Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома:
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт.
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации.
Обслуживание лифтов и лифтового оборудования.
Текущий ремонт общего имущества (конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем).
Устранение аварий и выполнение заявок населения.
Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования.
Уборка и содержание придомовой территории.
Вывоз твердых бытовых отходов.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Пн Фев 15, 2016 7:01 am

Петр пишет:
А так-же хотелось бы понять, по какой причине мы платим по тарифу 4 х лифтов и мусоропровода?
За неработающие 4-й лифт и мусоропровод ежемесячно делается перерасчет, что отражено в квитанциях на оплату ЖКУ (сведения о перерасчетах).
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Сергей



Сообщения : 102
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Ср Фев 17, 2016 12:46 pm

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:
Петр пишет:
А так-же хотелось бы понять, по какой причине мы платим по тарифу 4 х лифтов и мусоропровода?
За неработающие 4-й лифт и мусоропровод ежемесячно делается перерасчет, что отражено в квитанциях на оплату ЖКУ (сведения о перерасчетах).

Будет ли сделан перерасчет за то, что реально никогда более 2 лифтов в этом году еще не работали?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Ср Фев 17, 2016 1:01 pm

Сергей пишет:
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:
Петр пишет:
А так-же хотелось бы понять, по какой причине мы платим по тарифу 4 х лифтов и мусоропровода?
За неработающие 4-й лифт и мусоропровод ежемесячно делается перерасчет, что отражено в квитанциях на оплату ЖКУ (сведения о перерасчетах).

Будет ли сделан перерасчет за то, что реально никогда более 2 лифтов в этом году еще не работали?

"Никогда в этом году" - это не совсем объективно, но, в любом случае, за все время сверхнормативного простоя лифтов перерасчет будет сделан.
Увидеть его можно будет в квитанциях за февраль.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Ириска



Сообщения : 79
Дата регистрации : 2014-11-05

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Чт Мар 10, 2016 9:32 am

Уважаемая УК!

просьба еще раз разъяснить начисление по пункту: Эл./эн. ОДН - 236,08 Квт/мес (начислено за февраль 2016) - это на одного человека?

Какие нормы начисления по этому пункту, установленные Службой по нормативам ?





Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Ириска



Сообщения : 79
Дата регистрации : 2014-11-05

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Чт Мар 10, 2016 11:44 am

и еще...
по какой формуле УК рассчитывает Эл. эн. ОДН для каждой квартиры?

если, конечно, это не секретная информация..

спасибо.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Евгений Фадеев



Сообщения : 226
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   Чт Мар 10, 2016 12:53 pm

Ириска пишет:

по какой формуле УК рассчитывает Эл. эн. ОДН для каждой квартиры?

если, конечно, это не секретная информация..

Я, правда, не УК, но тут, как мне кажется, всё не просто, а очень просто: пропорционально площади квартиры. То есть общая сумма расходов на ОДН делиться на суммарную площадь всех квартир в доме и умножается на площадь конкретной квартиры. Если это не так я буду очень сильно удивлён.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Тарифы ЖКХ   

Вернуться к началу Перейти вниз
 
Тарифы ЖКХ
Вернуться к началу 
Страница 3 из 4На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4  Следующий
 Похожие темы
-
» Интернет для планшетов Какие тарифы лучше?
» Грабительские тарифы на М11
» Грузоперевозки по Москве и области. Самые дешевые тарифы.
» УК "УЮТ"
» Тарифы.

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк :: Правовые вопросы-
Перейти: