Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк

Вы находитесь на сайте жилого комплекса Ильинский парк. Данный ресурс создан и поддерживается будущими жильцами комплекса, независимо от инвесторов, застройщиков, администрации города и т.д.
 
ФорумФорум  КалендарьКалендарь  ГалереяГалерея  ЧаВоЧаВо  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация  Вход  
Вход
Имя пользователя:
Пароль:
Автоматический вход: 
:: Забыли пароль?
Последние темы
Июнь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
КалендарьКалендарь

Поделиться | 
 

 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)

Перейти вниз 
АвторСообщение
Soinvestor888



Сообщения : 172
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Вт Авг 13, 2013 2:31 pm

Рекомендую ознакомиться с данными постановлениями:
Постановлением Правительства РФ (ППРФ) от 13.08.2006 № 491;
ППРФ от 03.04.2013 №290;
ППРФ от 06.05.2011 № 354.


Последний раз редактировалось: Soinvestor888 (Пн Окт 21, 2013 7:55 am), всего редактировалось 1 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Valeriya



Сообщения : 108
Дата регистрации : 2012-11-26

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Вт Окт 01, 2013 7:22 pm

Добрый вечер.
Спасибо за информацию!

Из другой ветки, про ответы администрации:
Soinvestor888 пишет:
Пришел ответ из Администрации Губернатора Московской области:
....
Согласно ст. 756 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантийный срок эксплуатации объекта строительства, в течение которого возможно устранение обнаруженных недостатков силами и средствами организации, осуществлявшей строительство, составляет 5 лет.
...
Действительно 5 лет по ст.756, но фактически 2 года по ст.724 к которой отправляет ст.756, а позже 2 лет - надо дополнительно доказывать, что это была проблема строительства, но выявилась позже. А 2 года будет в декабре 2013.

На последнем собрании летом 2013 УК Ильинская показывала акты с зафиксированными недоделками, кто нибудь в курсе, они были поданы застройщику?
Я фотографировала документы по корп. А , то это просто ворд текст, ни подписей , ни печатей.
Сложила сюда: http://yadi.sk/d/oZBEJw3VAEmud
У кого-нибудь из жильцов есть подписанные копии этих документов?
Или иные акты, с зафиксированными недоделками?

Кто-нибудь из жильцов обладает проф.навыками для фиксирования недоделок по общедомовому имуществу, инженерным коммуникациям?
Думаю, составление Актов необходимо спланировать в ближайшие 2 месяца.






Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 172
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Вт Окт 01, 2013 7:36 pm

Valeriya пишет:
Добрый вечер.
Спасибо за информацию!

Из другой ветки, про ответы администрации:
Soinvestor888 пишет:
Пришел ответ из Администрации Губернатора Московской области:
....
Согласно ст. 756 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантийный срок эксплуатации объекта строительства, в течение которого возможно устранение обнаруженных недостатков силами и средствами организации, осуществлявшей строительство, составляет 5 лет.
...
Действительно 5 лет по ст.756, но фактически 2 года по ст.724 к которой отправляет ст.756, а позже 2 лет - надо дополнительно доказывать, что это была проблема строительства, но выявилась позже. А 2 года будет в декабре 2013.

На последнем собрании летом 2013 УК Ильинская показывала акты с зафиксированными недоделками, кто нибудь в курсе, они были поданы застройщику?
Я фотографировала документы по корп. А , то это просто ворд текст, ни подписей , ни печатей.
Сложила сюда: http://yadi.sk/d/oZBEJw3VAEmud
У кого-нибудь из жильцов есть подписанные копии этих документов?
Или иные акты, с зафиксированными недоделками?

Кто-нибудь из жильцов обладает проф.навыками для фиксирования недоделок по общедомовому имуществу, инженерным коммуникациям?  
Думаю, составление Актов необходимо спланировать в ближайшие 2 месяца.
Полностью поддерживаю. Недоделки, я думаю, смело можно транслировать на корпус Б тоже, всё очень похоже. Надо будет этот вопрос обсудить с новой УК. Если они не от Славянской, то будут заинтересованы в фиксации недоделок вместе с собственниками. И это надо делать сейчас.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 172
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Ср Окт 02, 2013 12:39 pm

Я пытаюсь найти какие-то данные по недоделкам уже по корпусу Б (у кого есть- шлите), как по корпусу А (не найду, будем опираться на данные к.А), и надо будет собрать собственников по корпусу Б, составить Акт недоделок и направить официальным письмом в Славянскую с требованием исполнить гарантийные обязательства. А после уже в суд. Планирую это сделать до конца ноября 2013г. Соответственно, я думаю, эффект данных мероприятий будет минимальным, но для дальнейших переписок с гос.органами различного уровня, это необходимо сделать.

И вообще надо понимать, что не доделано, чтобы предотвратить серьезные аварии.


Последний раз редактировалось: Soinvestor888 (Пн Ноя 11, 2013 9:13 am), всего редактировалось 1 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
dga



Сообщения : 72
Дата регистрации : 2013-08-28

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Ср Окт 02, 2013 6:28 pm

Soinvestor888 пишет:
Разговаривали сегодня с УК насчет недоделок, УК сказала, что на ликвидацию недоделок скорее всего придется изыскивать доп.средства из бюджетов на эксплуатацию домов, т.е. из наших карманов. На данный момент- это не новость, так сказать, издержки инвестирования в Подмосковье.

Я пытаюсь найти какие-то данные по недоделкам уже по корпусу Б (у кого есть- шлите), как по корпусу А (не найду, будем опираться на данные к.А), и надо будет собрать собственников по корпусу Б, составить Акт недоделок и направить официальным письмом в Славянскую с требованием исполнить гарантийные обязательства. А после уже в суд. Планирую это сделать до конца ноября 2013г. Соответственно, я думаю, эффект данных мероприятий будет минимальным, но для дальнейших переписок с гос.органами различного уровня, это необходимо сделать.

И вообще надо понимать, что не доделано, чтобы предотвратить серьезные аварии.
А есть мысли, кто сможет провести такой осмотр ( корпус Б), и подоготовить акт?
У новой УК надеюсь есть заинтересованность точно понимать ситуацию, может быть какого то инженера от них привлечь для этого?
Судя по списку недоделок в копусе А, должен смотреть специалист. С ходу, я лично, например залитый бетоном пол от плохо залитого или не залитого не отличу.Sad 
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 172
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Пн Окт 21, 2013 7:59 am

Сегодня, разговаривал с УК, договорился подойти с утра в четверг, 21.10.2013г., для комиссионного подписания акта осмотра по д.18 (к.Б) для предъявления гарантийных требований Славянской, а в случае утраты имущества заявлений в полицию.

Со стороны д.18, я думаю, найду 2-3 собственников для комиссионного подписания указанного акта. От д.14 и д.16 также нужны будут собственники, т.к. по каждому дому должен быть отдельный акт осмотра и подписываться акты должны также отдельно.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
EKinyaeva



Сообщения : 17
Дата регистрации : 2013-08-08

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Пн Окт 21, 2013 1:27 pm

я в четверг могу прямо в 8 утра подойти (корп. Б). Дальше уезжаю в аэропорт.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
dga



Сообщения : 72
Дата регистрации : 2013-08-28

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Пн Окт 21, 2013 1:57 pm

EKinyaeva пишет:
я в четверг могу прямо в 8 утра подойти (корп. Б). Дальше уезжаю в аэропорт.
Я могу на следующей неделе, во вторник - среду наверное ( корпус Б), если на этой кворум не наберется. В помежутке часов с 10 - 11 утра и о 15-16 .
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Valeriya



Сообщения : 108
Дата регистрации : 2012-11-26

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Вт Окт 22, 2013 9:11 am

Soinvestor888 пишет:
Сегодня, разговаривал с УК, договорился подойти с утра в четверг, 21.10.2013г., для комиссионного подписания акта осмотра по д.18 (к.Б) для предъявления гарантийных требований Славянской, а в случае утраты имущества заявлений в полицию.

Со стороны д.18, я думаю, найду 2-3 собственников для комиссионного подписания указанного акта. От д.14 и д.16 также нужны будут собственники, т.к. по каждому дому должен быть отдельный акт осмотра и подписываться акты должны также отдельно.
А какая договоренность с УК? Все дома осматривать или только Б?
ПО корпусу А - я могу быть. С утра это во сколько ? Кто еще сможет по корп. А?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Олег



Сообщения : 47
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Вт Окт 22, 2013 9:14 am

Valeriya пишет:
Soinvestor888 пишет:
Сегодня, разговаривал с УК, договорился подойти с утра в четверг, 21.10.2013г., для комиссионного подписания акта осмотра по д.18 (к.Б) для предъявления гарантийных требований Славянской, а в случае утраты имущества заявлений в полицию.

Со стороны д.18, я думаю, найду 2-3 собственников для комиссионного подписания указанного акта. От д.14 и д.16 также нужны будут собственники, т.к. по каждому дому должен быть отдельный акт осмотра и подписываться акты должны также отдельно.
А какая договоренность с УК? Все дома осматривать или только Б?
ПО корпусу А - я могу быть. С утра это во сколько ? Кто еще сможет по корп. А?


По корп. А я могу подойти до 9 в четверг
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 172
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Вт Окт 22, 2013 11:38 am

Подтвердил с Виктором Митрофановичем встречу в четверг, 24.10.2013, в 8.00. Он просил встретиться именно на этой недели, поэтому в четверг, 24.10.2013.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 172
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Вт Окт 22, 2013 11:42 am

Valeriya пишет:
Soinvestor888 пишет:
Сегодня, разговаривал с УК, договорился подойти с утра в четверг, 21.10.2013г., для комиссионного подписания акта осмотра по д.18 (к.Б) для предъявления гарантийных требований Славянской, а в случае утраты имущества заявлений в полицию.

Со стороны д.18, я думаю, найду 2-3 собственников для комиссионного подписания указанного акта. От д.14 и д.16 также нужны будут собственники, т.к. по каждому дому должен быть отдельный акт осмотра и подписываться акты должны также отдельно.
А какая договоренность с УК? Все дома осматривать или только Б?
ПО корпусу А - я могу быть. С утра это во сколько ? Кто еще сможет по корп. А?
Разговор по всем трем корпусам.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 172
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Вт Окт 22, 2013 12:26 pm

Подведем итог:
корпус А - Олег, Valeriya
корпус Б- Soinvestor888, lidres, EKinyaeva
корпус В- Luna_rossa


Последний раз редактировалось: Soinvestor888 (Ср Окт 23, 2013 7:36 pm), всего редактировалось 2 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Luna_rossa



Сообщения : 50
Дата регистрации : 2013-02-02

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Ср Окт 23, 2013 9:05 am

Soinvestor888 пишет:
Подведем промежуточный итог:
корпус А - Олег, Valeriya
корпус Б- Soinvestor888, lidres, EKinyaeva
корпус В- ?
От корпуса В может присутствовать мой муж.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 172
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   Пт Окт 25, 2013 7:34 pm

Протокол встречи с УК от 24.10.2013г. выложен в теме "Встречи жителей"
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)   

Вернуться к началу Перейти вниз
 
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)
Вернуться к началу 
Страница 1 из 1
 Похожие темы
-
» Свободная воля и протестное поведение. В чем разница?
» Старец Порфирий Кавсокаливит
» Ольга Бузова
» ПОДАРОК ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, ИЛИ ЧУДО В СИРИИ
» Структура воды, как лечебный элемент. Н.В. Левашов. Доклад на конференции в Экспоцентре в Москве, сентябрь 2006. Видео

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк :: Правовые вопросы-
Перейти: