Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк

Вы находитесь на сайте жилого комплекса Ильинский парк. Данный ресурс создан и поддерживается будущими жильцами комплекса, независимо от инвесторов, застройщиков, администрации города и т.д.
 
ФорумФорум  КалендарьКалендарь  ГалереяГалерея  ЧаВоЧаВо  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация  Вход  
Вход
Имя пользователя:
Пароль:
Автоматический вход: 
:: Забыли пароль?
Последние темы
Сентябрь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
КалендарьКалендарь

Поделиться | 
 

 Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей

Перейти вниз 
На страницу : Предыдущий  1 ... 12 ... 20, 21, 22, 23  Следующий
АвторСообщение
Евгений Фадеев



Сообщения : 226
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 12, 2016 6:20 am

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:
При всем уважении, форум не является первоочередным каналом коммуникации между жителями и УК

А вот это плохо. Потому что форум публичен, нагляден, оперативен и сохраняет историю.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 12, 2016 6:33 am

Евгений Фадеев пишет:
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:
При всем уважении, форум не является первоочередным каналом коммуникации между жителями и УК

А вот это плохо. Потому что форум публичен, нагляден, оперативен и сохраняет историю.
Так УК же не отказывается от общения с Вами на форуме, всегда стараемся отвечать на возникающие у жителей вопросы.
Просто не всегда получается отвечать сразу же, да этого и не предполагалось изначально (в момент договоренности с ИГ о создании данной темы).
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
vovasid



Сообщения : 45
Дата регистрации : 2013-03-25

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Пт Апр 15, 2016 3:41 pm

Алексей пишет:

Вчера на газоне у калитки к южному 6 стоял старый уазик,  охрана предприняла попытки найти владельца ?  Нет, преспокойно выпустили чумазых гастеров,
За газон, который размолот в клочья по видимому платить будем все мы.

Газон он не для людей, он туалет для домашних питомцев и место парковки машин в том числе с соседских домой.
При таком либеральном подходе к этому вопросу "охраны" и позиции УК, это практика нормальная, безнаказанная и очень удобная.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 11:15 am

Алексей пишет:

Вчера на газоне у калитки к южному 6 стоял старый уазик,  охрана предприняла попытки найти владельца ?  Нет, преспокойно выпустили чумазых гастеров,
За газон, который размолот в клочья по видимому платить будем все мы.

vovasid пишет:

Газон он не для людей, он туалет для домашних питомцев и место парковки машин в том числе с соседских домой.
При таком либеральном подходе к этому вопросу "охраны" и позиции УК, это практика нормальная, безнаказанная и очень удобная.

Добрый день.
За восстановление поврежденной части газона заплатит охрана.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Михаил



Сообщения : 49
Дата регистрации : 2012-03-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 11:31 am

Лучше бы заплатил владелец авто. Я часто приезжаю поздно и, никогда не было такого, что негде припарковаться.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Михаил



Сообщения : 49
Дата регистрации : 2012-03-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 11:35 am

Согласно Вашим словам "Система пожарной сигнализации - силами УК восстановлена система в д. 16,"

Тогда почему датчики сигнализации на этаже заклеены скотчем? И кнопка сигнализации в квартире не работает?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 11:37 am

Михаил пишет:
Лучше бы заплатил владелец авто. Я часто приезжаю поздно и, никогда не было такого, что негде припарковаться.
Возможно и так, но по сути без разницы. Целостность общего имущества - зона ответственности охраны, соответственно, у них в этом случае 2 варианта: выявить и заставить заплатить нарушителя или заплатить самим. По какому пути они пойдут - не так уж и важно.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Михаил



Сообщения : 49
Дата регистрации : 2012-03-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 11:40 am

Группа жителей сама решила организовать помыв окон, почему бы Вам нам с этим не помочь? Организовать помывку ВСЕХ окон дома, например. Конечно, за плату. Может организовать это каждый год по весне?

7
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 11:41 am

Михаил пишет:
Согласно Вашим словам "Система пожарной сигнализации - силами УК восстановлена система в д. 16,"

Тогда почему датчики сигнализации на этаже заклеены скотчем? И кнопка сигнализации  в квартире не работает?

Сигнализация восстановлена в МОП (местах общего пользования). Подключение квартирных датчиков к общей системе это уже следующий этап.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 11:45 am

Михаил пишет:
Группа жителей сама решила организовать помыв окон, почему бы Вам нам с этим не помочь? Организовать помывку ВСЕХ окон дома, например. Конечно, за плату. Может организовать это каждый год по весне?

7

Жители проявили инициативу в этом вопросе, не видим здесь ничего плохого. Всем эта услуга, наверное, не нужна, выбранный путь со сбором заявок верный. В будущем возможно замкнуть администрирование этого процесса на нас, готовы обсудить.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Михаил



Сообщения : 49
Дата регистрации : 2012-03-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 11:46 am

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:
Михаил пишет:
Лучше бы заплатил владелец авто. Я часто приезжаю поздно и, никогда не было такого, что негде припарковаться.
Возможно и так, но по сути без разницы. Целостность общего имущества - зона ответственности охраны, соответственно, у них в этом случае 2 варианта: выявить и заставить заплатить нарушителя или заплатить самим. По какому пути они пойдут - не так уж и важно.

Ваша логика понятна и правильная, на мой взгляд. Надеюсь это будет реализовано на деле. Паркующихся людей не корректно, скажем так, очень много, хотелось бы, чтобы охрана за этим следила.

Возможно ли сделать систему штрафов для охраны, если они такое допустили?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 11:52 am

Михаил пишет:

Ваша логика понятна и правильная, на мой взгляд. Надеюсь это будет реализовано на деле.
Обязательно будет.

Михаил пишет:

Паркующихся людей не корректно, скажем так, очень много, хотелось бы, чтобы охрана за этим следила.
Возможно ли сделать систему штрафов для охраны, если они такое допустили?
Наверное, здесь надо решать вопрос комплексно. Думаем об установке ограждающих конструкций в ряде мест. В т.ч. рассматриваем вариант блокировки тупикового участка дороги к контейнерной площадке механическими устройствами, т.к. в основном на газон заезжают в этом месте,+ блокируют подъезд мусоровоза.
В системе штрафов, как таковой, на наш взгляд смысла немного. Проще решать по факту - произошел инцидент, провели расследование, если охрана виновата, то наказать соразмерно причиненному ущербу. В системе штрафов всего не предусмотришь.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Михаил



Сообщения : 49
Дата регистрации : 2012-03-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Вт Апр 19, 2016 12:51 pm

Спасибо. Но про датчики ответа не увидел. Могу прислать фото.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Ср Апр 20, 2016 8:38 am

Михаил пишет:
Спасибо. Но про датчики ответа не увидел. Могу прислать фото.
Датчики заклеивались на этажах, где собственниками активно проводились ремонтные работы.
До пятницы еще раз обследуем все этажи и поснимаем наклейки.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Андрей



Сообщения : 48
Дата регистрации : 2012-03-26

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Ср Апр 20, 2016 6:07 pm

Уважаемая, УК. Когда планируете провести посадку кустов и деревьев? Можно ли попросить Вас и представителей от домов согласовать дату. Как будет обустраиваться газон перед школой? Есть ли какой то план и сроки? Очень хочется получить растения весной! Во многих домах у моих знакомых прошли субботники. Планируется ли что-то подобное у нас?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Чт Апр 21, 2016 8:36 am

Андрей пишет:
Уважаемая, УК. Когда планируете провести посадку кустов и деревьев? Можно ли попросить Вас и представителей от домов согласовать дату. Как будет обустраиваться газон перед школой? Есть ли какой то план и сроки? Очень хочется получить растения весной! Во многих домах у моих знакомых прошли субботники. Планируется ли что-то подобное у нас?

Добрый день, информация по озеленению есть в теме "Совместные встречи жителей с УК «Технологии комфорта»:
Soinvestor888 пишет:

05.04.2016 Озеленение
Посадка деревьев/кустарников в планах на апрель-май. Как только УК определится с возможностями и разместит свое предложение. Если кто-то из жителей пожелает присоединиться и оказать посильную помощь - всегда пожалуйста, все будут только рады. По результатам поездки УК в расположенный рядом садовый центр удалось выяснилось, что основное поступление в продажу интересующих нас деревьев и кустарников планируется после 20 апреля. Соответственно, предложение УК по посадке ожидается в конце апреля.
Уже созвонились с садовым центром, большая часть ассортимента у них в наличии, на завтра запланирована поездка.
В течение следующей недели подготовим предложение (сколько, чего и когда мы посадим).
На последней встрече с Советами МКД, собственники выразили желание собрать дополнительные средства на озеленение. Свою часть работ мы выполним вне зависимости от того, удастся что-то собрать или нет. Если получится, то поможем организовать дополнительную закупку и высадку растений.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Ириска



Сообщения : 79
Дата регистрации : 2014-11-05

СообщениеТема: открытый проход в нежилые помещения в доме №16   Чт Апр 21, 2016 8:50 am

Уважаемая, УК!
Прошу обратить внимание на открытый беспрепятственный проход в нежилые помещения дома №16.
Вход тот же, что и в "7 красок", на первом этаже налево: мусор, пустые бутылки - явно кто-то там бывает.

Может как вариант - обязать собственника установить там дверь.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Пт Апр 22, 2016 5:25 am

Ириска пишет:
Уважаемая, УК!
Прошу обратить внимание на открытый беспрепятственный проход в нежилые помещения дома №16.
Вход тот же, что и в "7 красок", на первом этаже налево: мусор, пустые бутылки - явно кто-то там бывает.

Может как вариант - обязать собственника установить там дверь.

Добрый день!
Дверь в нежилые открыта только во время работы салона и стоматологии, в нерабочее время доступа туда нет. Входные группы и холлы 1 и 2 этажей отремонтированы собственниками и арендаторами помещений. Мусор (преимущественно строительный, следов жизнедеятельности не обнаружено) лежит в неотделанных помещениях, собственника там пока нет, так что обязывать пока некого. При входе мусора не видно.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Евгений Фадеев



Сообщения : 226
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Пт Апр 22, 2016 5:32 am

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:
собственника там пока нет, так что обязывать пока некого
То есть помещение ничьё?! Так давайте его займём и будем сдавать! Деньги пустим на благоустройство ЖК.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Пт Апр 22, 2016 5:41 am

Евгений Фадеев пишет:

То есть помещение ничьё?! Так давайте его займём и будем сдавать! Деньги пустим на благоустройство ЖК.
Эти помещения не проданы, находятся в залоге у банка. Правообладатель - банк.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Ириска



Сообщения : 79
Дата регистрации : 2014-11-05

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Пт Апр 22, 2016 8:13 am

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:
Ириска пишет:
Уважаемая, УК!
Прошу обратить внимание на открытый беспрепятственный проход в нежилые помещения дома №16.
Вход тот же, что и в "7 красок", на первом этаже налево: мусор, пустые бутылки - явно кто-то там бывает.

Может как вариант - обязать собственника установить там дверь.

Добрый день!
Дверь в нежилые открыта только во время работы салона и стоматологии, в нерабочее время доступа туда нет. Входные группы и холлы 1 и 2 этажей отремонтированы собственниками и арендаторами помещений. Мусор (преимущественно строительный, следов жизнедеятельности не обнаружено) лежит в неотделанных помещениях, собственника там пока нет, так что обязывать пока некого. При входе мусора не видно.

Да, но салон открыт до 22,00. Меня на входе никто не видел и не остановил. Была в 21.30. Пронести могла туда что угодно.
Так как это вопрос безопасности жителей, может рассмотреть вариант об установки двери за собственные средства?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Евгений Фадеев



Сообщения : 226
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Пт Апр 22, 2016 12:05 pm

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:
Евгений Фадеев пишет:

То есть помещение ничьё?! Так давайте его займём и будем сдавать! Деньги пустим на благоустройство ЖК.
Эти помещения не проданы, находятся в залоге у банка. Правообладатель - банк.

То есть собственник у помещения всё же есть?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

avatar

Сообщения : 391
Дата регистрации : 2013-09-20

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Пт Апр 22, 2016 12:20 pm

Ириска пишет:

Да, но салон открыт до 22,00.  Меня на входе никто не видел и не остановил. Была в 21.30. Пронести могла туда что угодно.
Так как это вопрос безопасности жителей, может рассмотреть вариант об установки двери за собственные средства?
1. В этом нет смыла, да и противозаконно это. Установив там дверь, мы перекроем коридор, который является местом общего пользования. После входа в этот коридор еще штук 7 дверей в отдельные помещения. Соответственно, первый же собственник любого из них эту дверь может демонтировать (и будет прав).
2. Каким образом, по Вашему мнению, открытая дверь в нежилые помещения влияет на безопасность жителей дома?
3. Если уж как-то ограничивать доступ в нежилые помещения, наиболее логичным решением видится закрытие внешней (первой с улицы) двери на домофон.

Евгений Фадеев пишет:

То есть собственник у помещения всё же есть?
Де-юре, конечно, есть. Для банка эти помещения - непрофильный (а пока что и откровенно убыточный) актив, от которого ему интересно как можно скорее избавиться. Очевидно, что никаких планов (кроме продажи) на эти помещения у банка нет.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Михаил



Сообщения : 49
Дата регистрации : 2012-03-20

СообщениеТема: Про охрану   Ср Май 04, 2016 6:14 pm

Прошу УК разъяснить ситуацию.
15 минут назад я заезжал с круга, предо мной у шлагбаума стояла пятерка жигулей (тонировка, наклейки, заниженность и бородатый человек за рулем присутствует) номер 385. Ранее ее никогда здесь не видел. Охрана машину не пропускала. В итоге, он заехал мне в хвост, успев попасть, пока шлагбаум не закрылся. Зашел к охране (в комнате темно, один спит, второй смотрит в камеры) и 5 минут пытался их уговорить выйти и найти машину. Через 15 минут мне сообщили, что автомобиль уже выехал, видимо таким же образом.
Смысл наличия такого шлагбаума и охраны?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
vovasid



Сообщения : 45
Дата регистрации : 2013-03-25

СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   Чт Май 05, 2016 9:21 am

Михаил пишет:
Прошу УК разъяснить ситуацию.
15 минут назад я заезжал с круга, предо мной у шлагбаума стояла пятерка жигулей (тонировка, наклейки, заниженность и бородатый человек за рулем присутствует) номер 385. Ранее ее никогда здесь не видел. Охрана  машину не пропускала. В итоге, он заехал мне в хвост, успев попасть, пока шлагбаум не закрылся.
Смысл наличия такого шлагбаума и охраны?

Наличие шлагбаума и отсутствие охраны означает, что вариант попасть через хвост заезжающей машины является самым простым, поэтому проезжая через шлагбаум имеет смысл задержаться до момента, пока он не закроется, что не даст возможности за вами проскочить.
Чтобы обеспечить проезд на территорию автотранспорта только с пропусками, УК необходимо вернуть пост надлежащей охраны на основной въезд и жестко контролировать проезд машин без пропуска через камеры впоследствии жестко штрафуя охрану рублем за каждую "залетную" машину.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей   

Вернуться к началу Перейти вниз
 
Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей
Вернуться к началу 
Страница 21 из 23На страницу : Предыдущий  1 ... 12 ... 20, 21, 22, 23  Следующий
 Похожие темы
-
» А какая Управляющая компания обслуживает ваш дом? Плюсы и минусы.
» Патриарх Кирилл отвечает на вопросы
» УК "УЮТ"
» БОРИС ВИКТОРОВИЧ МАКОВ ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОСЫ.
» Елка во дворе.

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк :: Официальная информация-
Перейти: