Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк

Вы находитесь на сайте жилого комплекса Ильинский парк. Данный ресурс создан и поддерживается будущими жильцами комплекса, независимо от инвесторов, застройщиков, администрации города и т.д.
 
ФорумФорум  КалендарьКалендарь  ГалереяГалерея  ЧаВоЧаВо  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация  Вход  
Вход
Имя пользователя:
Пароль:
Автоматический вход: 
:: Забыли пароль?
Последние темы
Декабрь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
КалендарьКалендарь

Поделиться | 
 

 Получение собственности

Перейти вниз 
На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Следующий
АвторСообщение
Алексей



Сообщения : 74
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Получение собственности   Пн Июл 16, 2012 3:45 pm

А скажите, цена 25 тыс это под "ключ" ?
т.е.
Представительство в суде.
Составление и подача искового заявления о признании права собственности в
суд, представительство на суд.заседаниях по делу, оповещения лиц привлекаемых в рамках процесса, ходатайства, сбор дополнительной документации.
Получение промежуточной документации, в т.ч. заказ и получение документов БТИ.
Регистрация права в Росреестре.
????
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Prezident



Сообщения : 8
Дата регистрации : 2012-07-07

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Пн Июл 16, 2012 4:35 pm

Это стоимость решения суда, БТИ + росреестр оплачиваются отдельно - 8 т.р. за обе организации!
Ну и пошлины, конечно, в стоимость услуг не входят.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Simson



Сообщения : 51
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Жалоба в прокуратуру   Ср Июл 18, 2012 8:04 am

Добрый день соседи. Сегодня мне позвонил помощник прокурора г. Красногорск. Сообщил, что жалоба, которую им подавали, была рассмотрена. На этой неделе этот материал будет направлен в отдел по борьбе с экономическими преступлениями для тщательной проверки состава преступления предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество). Цитата из жалобы: «Вымогательские действия Генерального директора Шефера В.А., директора ООО «Славриэлт» и Генерального директора ООО «УК Ильинская» Мититель Е.Г. подпадают под состав преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество)». Данный вывод, на мой взгляд, в жалобе достаточно аргументирован. В каждое ООО я направлял претензии, ответов не получал, встретиться со мной ни кто не захотел. Копии претензий также переданы вместе с жалобой в контролирующий орган. Возможно, будет необходимо получения нескольких объяснений от Соинвесторов, которые считают, что их права нарушены, думаю, с этим проблем не будет.
Всех указанных выше лиц должны вызвать в отдел по борьбе с экономическими преступлениями. По результатам проверки будет принято решение о наличие состава преступления, если он есть, на мой взгляд, он очевиден, будет возбуждено (или отказано в возбуждении) уголовное дело. О дальнейшем ходе событий буду информировать.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 169
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Получение собственности   Чт Июл 19, 2012 8:06 pm

Всем привет! Неделю назад подписал договор на признание права собственности с "Юрист Про"(+7-963-611-30-31 Дмитрий)- 28 000 руб. +оплата гос.пошлин, на выходе свидетельство на руки. Для подачи иска достаточно подписанного первого допника. На днях подписал с ними же договор на согласование перепланировки 90 000 руб. (включая изготовление проекта и оплату гос.пошлин) на выходе получу новые планы БТИ в черных линиях и новое свидетельство, за эти деньги все согласования берут на себя. Почему выбрал, потому что они вели много дел со Славянской (Нахабинка) и есть много положительных отзывов, цена в принципе средняя по рынку.
По результатам выполнения этапов буду информировать.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Prezident



Сообщения : 8
Дата регистрации : 2012-07-07

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Пт Июл 20, 2012 8:12 pm

А какой у Вас размер пошлины получился, Вам уже посчитали?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 169
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Размер пошлины   Сб Июл 21, 2012 9:53 am

Prezident пишет:
А какой у Вас размер пошлины получился, Вам уже посчитали?

Около 25 тыс.руб. пошлина за иск=0,5%*(окончательная стоимость квартиры минус 1 млн.руб.).
Еще 1 тыс.руб. пошлина за свидетельство и 4 тыс.руб. оплата комплекта БТИ
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Сергей



Сообщения : 102
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Ср Авг 01, 2012 4:54 pm

А какой срок оформления собственности в итоге через данную организацию?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 169
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Чт Авг 02, 2012 7:49 am

Сергей пишет:
А какой срок оформления собственности в итоге через данную организацию?
Подготовка искового заявления 5 рабочих дней- срок был выдержан.
Дата начала ведения дела в суде была назначена неделю назад (на следующий день после подачи иска).
Движение дела можно просматривать на сайте красногорского суда, http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo , у меня пока не назначена дата предварительного заседания, т.к. судья, к которому меня распределили, в отпуске (здесь как повезет). Соответственно данный срок может занимать самое значительное время.
Потом государственная регистрация права 10 рабочих дней (это макс. срок)
В итоге юристы ориентировали меня на 3-3,5 месяца. При хорошем раскладе в зависимости от судьи можно и быстрее.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Алексей



Сообщения : 74
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Получение собственности   Чт Авг 02, 2012 9:54 am

Соседи можете меня поздравить !
Сегодня в Красногорском городском суде было удовлетворен иск о признании права собсвенности Smile
24.07 обратился в Юрист Про
Далее информация с сайта Красногорского городского суда :
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 25.07.2012
Передача материалов судье 26.07.2012 12:27
Решение вопроса о принятии иска (заявлении, жалобы) к рассмотрению
Иск (заявление, жалоба) принят к производству 27.07.2012 16:17
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 27.07.2012 16:18
Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 27.07.2012 16:18
Предварительное судебное заседание 02.08.2012 12:00

Только что отзвонился мне Дмитрий, юрист "Юрист Про" и сообщил, что решение принято в 1 заседание !!!
Видимо сказывается богатый опыт работы этой фирмы со славянами по Нахабинке Smile)) (с сайта Нахабинки и пришел к ним )


p.s. Акт приема-передачи квартиры получил 1го августа, но как сказал Дмитрий, это желательно, но вовсе не обязательно, т.к. они ведут и выигрывают дела при условии исполнения соинвестором даже только обязательсв по оплате квратиры.
по деньгам все именно так как написал Соинвестор888 выходит 1й платеж 15 тыс +пошлина 0,5%( от сумма иска-1 млн)+ БТИ и пошлина за регистрацию права собственности. Остаток 13 тыс после получения решения суда. Часть денег возвращается от славянской в качестве удовлетворения требования компенсации судебных издержек.


Последний раз редактировалось: Алексей (Чт Авг 02, 2012 11:27 am), всего редактировалось 1 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
solodovan



Сообщения : 18
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Чт Авг 02, 2012 10:58 am

Здорово, Алексей - поздравляю!


Soinvestor888,
спасибо за ссылочку - свое дело там нашла (у нас заседание 6-го) Smile
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Dmitry



Сообщения : 4
Дата регистрации : 2012-05-29

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Чт Авг 02, 2012 11:19 am

Алексей пишет:
Соседи можете меня поздравить !


Искренние поздравления!
Ваш опыт поможет многим.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
НатальяБ



Сообщения : 7
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Пт Авг 03, 2012 7:51 am

Алексей пишет:
Соседи можете меня поздравить !


Алексей, от всей души примите поздравления!

Когда вам обещали выдать на руки решение суда?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Алексей



Сообщения : 74
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Получение собственности   Сб Авг 04, 2012 6:26 am

Наталья через 30 дней решение суда вступит в силу
и еще 2 недели регистрация права собственности.

Пока решил отложить ремонт до получения собственности ибо меня не устраивает полный произвол УК
т.к. мои рабочие планировали жить в квартире во время ремонта
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
solodovan



Сообщения : 18
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Пн Авг 06, 2012 6:27 am

Алексей, а думаете после получения собственности УК не сможет диктовать свои условия?
У меня такая же ситуация и ваш опыт очень ценнен.

Мы с мужем решили сначала оформить собственность - доп.соглашения не подписывали, договор с УК не заключали и, соотвественно, даже не были в квартире. Но что то меня мучают сомнения, что даже с правом собственности на руках мы попадем-таки в эту несчастную квартиру. Sad
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Алексей



Сообщения : 74
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Получение собственности   Пн Авг 06, 2012 8:09 am

Ну например с правом собственности, никто не запретит моим рабочим находится в квартире круглосуточно Smile
В крайнем случае, на праве собственника, подпишу с рабочими, договор аренды на время ремонта.

Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
solodovan



Сообщения : 18
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Пн Авг 06, 2012 8:47 am

Алексей, а договор с УК вы заключили? Коммуналку все-таки им платить?
И как планируете оплачивать - по счетчикам или они озвучили какой-либо другой расчет?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Алексей



Сообщения : 74
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Получение собственности   Пн Авг 06, 2012 10:19 am

Да я подписал допник и пред договор с УК
перед началом ремонта подключают электросчетчик по времнной схеме счетчики воды
я так думаю, что расчет будет идти по показаниям этих приборов


261-ФЗ
7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.

"По 261-ФЗ у нас должны быть установлены индивидуальные водосчетчики и теплосчетчики или произведена компенсация на их самостоятельную установку" это с форумов, интересно будет проконсультироватся с юристами.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Алексей



Сообщения : 74
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Электропроект   Пн Авг 06, 2012 12:36 pm

Если выделенная мощность не превышает 15кВт, то никаких электропроектов, СРО и лицензий не требуется.
так что требование УК электропроекта и договора с "сертифицированными" магами электриками не требуется.

Кто нибудь знает какая у нас выделенная мощьность на квартиру ?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Chester



Сообщения : 83
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Ср Авг 29, 2012 3:16 am

Как говорится, +1

Пару дней назад признали в суде право собственности на квартиру в ИП. Право собственности получал через Юрист Про.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Vladir



Сообщения : 94
Дата регистрации : 2012-04-07

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Ср Авг 29, 2012 4:50 am

Chester пишет:
Как говорится, +1

Пару дней назад признали в суде право собственности на квартиру в ИП. Право собственности получал через Юрист Про.
Поздравляем! Удалось отнести госпошлины на застройщика или все впереди? Сколько вышло в деньгах? Эксплуатационные расходы оплачивали? Акт приемки подписывали? Пожалуйста, если не трудно опишите процедуру подробнее и что это дает? Мы все не решаемся- денег жалко и не понятно что выиграем.
Очень нужен совет.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Chester



Сообщения : 83
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Ср Авг 29, 2012 5:28 am

Довольно скоро обсудили с Дмитрием (Юрист-Про) результат вчера, вижу что часть вопросов еще нужно будет задать Smile
1. Госпошлину обсуждали при подписании договора. Сейчас не знаю. Спрошу
2. Акт приемки не подписывал
3. Эксплуатационные расходы - сейчас урегулируем вопрос.
3. По сумме - как у Алексея. Ориентировочно 30 т.р. в совокупности.
4. Процедура проста. Встретиться с Юрист-Про. Подписать договор и заплатить первую часть денег.

По поводу того - зачем это делать. Тут два варианта: получать собственность органичным способом (но непонятно, когда это можно будет сделать. Славянская еще годы может тянуть). Либо через суд. Если через суд, то можно либо опять через Славянского юриста, либо через другую компанию. По деньгам одинаково. Для меня был выбор однозначный - другая юридическая контора. Выбрал Юрист Про, т.к. они уже много работали со Славянской.

Как-то так
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Виктор_К



Сообщения : 45
Дата регистрации : 2012-05-22

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Ср Авг 29, 2012 8:47 am

Chester пишет:
Довольно скоро обсудили с Дмитрием (Юрист-Про) результат вчера, вижу что часть вопросов еще нужно будет задать Smile
1. Госпошлину обсуждали при подписании договора. Сейчас не знаю. Спрошу
2. Акт приемки не подписывал
3. Эксплуатационные расходы - сейчас урегулируем вопрос.
3. По сумме - как у Алексея. Ориентировочно 30 т.р. в совокупности.
4. Процедура проста. Встретиться с Юрист-Про. Подписать договор и заплатить первую часть денег.

По поводу того - зачем это делать. Тут два варианта: получать собственность органичным способом (но непонятно, когда это можно будет сделать. Славянская еще годы может тянуть). Либо через суд. Если через суд, то можно либо опять через Славянского юриста, либо через другую компанию. По деньгам одинаково. Для меня был выбор однозначный - другая юридическая контора. Выбрал Юрист Про, т.к. они уже много работали со Славянской.

Как-то так

А подскажите, пожалуйста, шестым(5) пунктом как при этом решается вопрос с доплатой/возвратом денег за разницу в метраже со славянской?
И надо ли в такой ситуации вообще подписывать акт приемки?
Судя по всему это самая грамотная схема, только вот мне кажется, что метраж у меня больше в договоре чем по факту, причем метров на 5. И получится ли при таком способе получить обратно деньги от славянской??? У меня такая же ситуация как и у Vladir.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Chester



Сообщения : 83
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Ср Авг 29, 2012 12:53 pm

За доп. метры я оплатил, т.к. по БТИ (тут уж я решил поверить) и специфике расчета площади в договоре получилась доплата с моей стороны и это прописано в договоре.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Vladir



Сообщения : 94
Дата регистрации : 2012-04-07

СообщениеТема: Re: Получение собственности   Ср Авг 29, 2012 2:54 pm

А касаемо эксплуатационных расходов- с кем вы договариваетесь- с ук или застройщиком? Кстати- ук должна была переехать в ИП или они по прежнему на Вернадского? Пожалуйста, мы , наверное, как и многие с сентября планируем заняться оформлением и ремонтом, как сейчас организован процесс? Что- нибудь изменилось с июня-кто оформлялся недавно- отзовитесь. Что по суммам за эксплуатацию с марта по август, сколько за коммуналку? Проекты правда оформляете или они для всех квартир по стояку одинаковые и можно воспользоваться? А рабочие все же живут на квартире или это принципиально? Заранее спасибо
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Soinvestor888



Сообщения : 169
Дата регистрации : 2012-03-16

СообщениеТема: Признание права собственности   Пн Сен 03, 2012 11:51 am

Всем привет!
+1, суд признал право собственности. Договор с Юрист Про
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Получение собственности   

Вернуться к началу Перейти вниз
 
Получение собственности
Вернуться к началу 
Страница 3 из 7На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Следующий

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк :: Правовые вопросы-
Перейти: