Работа лифтов

Соседи, добрый вечер.

Я из корпуса "А". Не знаю, как в других корпусах, но в моем уже несколько дней подряд с завидным постоянством отключается лифт.
Я не в курсе, в чем проблема. Возможно, джамшуты-строители так перегружают лифт, возможно, сам лифт требует ремонта.
Но так продолжаться не может. Давайте внесем этот вопрос на обсуждение в ближайшее собрание?
Я понимаю, что сейчас фактически некому предъявлять претензии - нет УК, нет ТСЖ, застройщик давно забыл про наши проблемы.
Может, нанять консьержа или приплачивать охранникам, чтобы они следили за подъемом стройматериалов и записывали номера квартир, где такие горе-строители работают?

Спасибо.

Дмитрий.

Тоже самое в корпусе В. Из 4х лифтов работают 1,5.

Только что звонил в Славянскую и они мне сказали, что за лифты сейчас вообще никто не отвечает. Со следующей недели должна начать работать некая УК, которая будет за это отвечать.

AlexeyK пишет:

Только что звонил в Славянскую и они мне сказали, что за лифты сейчас вообще никто не отвечает. Со следующей недели должна начать работать некая УК, которая будет за это отвечать.

Евродомсервис, вроде как. Судя по их сайту - крупная компания.

Да, вчера мне Петр Георгиевич (его телефон на охране по вопросам лифтов висит) сказал, что 2 недели этот ЕвродомСервис принимает А и Б корпуса. И на следующей неделе все будет хорошо - будет сидеть дежурный и решать вопросы с лифтами.

Goodwin пишет:

Да, вчера мне Петр Георгиевич (его телефон на охране по вопросам лифтов висит) сказал, что 2 недели этот ЕвродомСервис принимает А и Б корпуса. И на следующей неделе все будет хорошо - будет сидеть дежурный и решать вопросы с лифтами.

То же самое Петр Георгиевич мне говорил на прошлой неделе

В корпусе А (Ильинское, 16) вторые сутки не работает лифт. Говорят - обрыв троса.
И тут самое интересное - по словам консьержа - тросы протерты (внимание!) во всех 4-х лифтах!

Это с учетом того, что они почти не эксплуатировались.
И как расценивать слова представителя УК на собрании, что все 4 лифта в порядке, но только одна рабочая плата управления?

Либо консьерж не в курсе, тогда почему УК не переставляет плату на другой лифт?
Либо представитель УК нам врал на собрании, тогда непонятно, где еще нам по ушам ездит УК.
Либо старая обслуживающая лифты компания устроила или диверсию или просто поменяла тросы. Тогда еще бОльшие вопросы к УК.

Все 3 варианта как-то не в пользу УК...

Удивительно, что все это происходит при смене компаний, обслуживающих лифты.

Соседи из других домов - вам на заметку. Вряд ли это случайность - 4 троса в одном доме протерты.

Сетуация с оифтами уже достала.
Ладно спуститься, но подняться с вещами...

На счет тросов. Уже слышал эту историю. Но чтобы на всех 4-х лифтах?!
Это что-то новенькое.
Одно дела плату переставлять, а другое трос перевешивать )))
Не думаю, что это кому-то нужно!
Вы себе вообще этот трос представляете?

Соседи, добрый день!
Подскажите, работает ли (починили ли) лифт в корпусе А?

д.18 единственный лифт не работал 7 января, обещали сделать до 9-го, в УК те же сказки про тросы, достало, буду писать претензию в УК. должны включить хотя бы 2, если один сломан - чини его сколько хочешь. я их предупреждал, что без лифта я до остальных услуг ЖКХ ногами не дойду, соответственно и оплата ЖКХ повисает.

Сергей пишет:

Соседи, добрый день!
Подскажите, работает ли (починили ли) лифт в корпусе А?

работает

Сегодня главный инженер сказала, что компания, обслуживающая лифты, до сих пор не прислала механика, поэтому, фактически, за лифты сейчас никто не отвечает. И если они отключатся - будет ходить ногами...

Вот спрашивается, нафига заключать договор с такой компанией? Разве не включен в договор пункт о штрафных санкциях?!

Согласен со всеми!
Недавно первый раз пообщался с главным инженером. Спорили где-то час. Она хочет, чтобы все жильцы платили, а в ответ получали одни обещания и перевод стрелок в другие стороны. Меня такое отношение вообще не устраивает. Есть целый ряд вопросов, на которые у неё вообще нет вразумительного ответа. Для меня самый интересный касается отопления, почему мы должны оплачивать не маленькие суммы за отопление, а у нас не установлены общедомовые узлы учёта тепловой энергии, без которых вообще дома в зиму не имеют право запускать. ФЗ от 23 ноября 2009 года N 261 никто вроде не отменял, по которому все жилые дома в обязательном порядке должны быть оборудованы такими узлами учёта. Т.е. фактически УК не имеет права выставлять нам такие платёжки. По опыту платежи жителей за отопление после установки узлов учёта сокращаются на 40%. А сказки про Шефера, которого даже ФССП не может отыскать ну так надоело выслушивать. В общем впечатление от УК осталось не очень. В том доме, где живу сейчас отношение на порядок лучше к жителям. Готов встречаться и обсуждать, по чату не всегда удобно и оперативно получается общаться.

Извиняюсь что не в той теме задаю подобный вопрос.
А вообще были попытки, либо заявления на предмет того, чтобы убрать некоторые сборы из платежек?

Вот у меня например нет ни какого желания платить за охрану.
У нас два пункта в счете, консьерж и охрана. Надо выбрать что-то одно!
Во вторых задолбала постоянно ржавая, холодная вода вместо горячей.
Прежде чем пойдет горячая, минут 10-15 приходится сливать воду.
Долбеж и ремонты в корпусе А идут полным ходом. И плевать что выходные дни.
С лифтами вечная проблема.

Кстати мне тут рабочии сорвали пломбы на счетчиках воды. Причем сорвали в этот же день, когда эти пломбы поставил сантехник вместе с инженером УК.
Пошел в УК, говорю -извините, можно еще раз сходить и поставить пломбы.
Сначала сказали ждите. А теперь говорят -платите!
Вот может быть и нам за все их ошибки не оплачивать!?

Заехали месяц назад, и очень удивлены работой лифтов. Лифт ломается в неделю по 2 раза, страшно выходить из дома и возвращаться с вещами или мебелью для квартиры, так как подъем на 18 этаж - дело не простое.Сегодня сломался лифт в 16 доме, примерно в 13-00. По словам диспетчера должны были его включить через 2 часа. В настоящее время лифт не работает. Я позвонила в обслуживающую компанию тиссенкрупп элеватор, с которой сейчас заключен договор, мне дали телефон прораба Артура, он сказал , что сегодня они вообще не приедут, обещал перезвонить. В итоге бригада выехала, когда будет не известно. Далее я позвонила в нашу УК, где разговаривала с инженером по эксплуатации, и она сказала, что  из 4 лифтов, в 16 доме функционирует только 1 из-за того, что с остальных лифтов сняли доп.оборудование для замены вышедшего из строя грузового лифта. И в итоге, чтобы запустить, хоть 1 дополнительный пассажирский лифт необходимо купить то оборудование, которое было использовано для ремонта грузового лифта. Заказали это оборудование или нет не известно. Прораб обслуживающей компании попросил помочь организовать встречу с техническим директором для того, чтобы запланироваоть работы по вводу 2го лифта в эксплуатацию. Завтра я пойду в УК, пытаться разобраться с нашими лифтами, не возможно уже ходить пешком с сумками грудными детьми.
Если у кого то есть информация по ситуации с лифтами - пишите. Людмила

И сего написанного понятно два момента.
1. Нужно организовывать самим работу с лифтерами  (шоб лифт и лифтеры встретились)
2. Придется скинуться и купить недостающие комплектующие самим.  

Жуть!

Виктор_К пишет:

Согласен со всеми!
Недавно первый раз пообщался с главным инженером. Спорили где-то час. Она хочет, чтобы все жильцы платили, а в ответ получали одни обещания и перевод стрелок в другие стороны. Меня такое отношение вообще не устраивает..

Виктор, ну вы же посмотрите на происодящее реально, сейчас УК явно инвестирует деньги в то, чт обы остаться здесь и после того как мы создадим ТСЖ и оставим их ( или надем другую).
Эти ~10.000 р ( с 3шки) просто капля в море для устранения тех недоделок которые были в доме на момент когда ТК пришла.

И слава богу что они инвестирую, иначе бы мв по месчцу собуждали кому скинуться по 2.000 что бы вызвать и найти кто бует делать лифты ( с вывозом мусора уже столкнулись, пока эта УК не пришла)
Предлагаю смотреть на вещи трезво, и понимать что ничего не решается
-за 2 дня
-за маленькие деньги
-и качественно.

Выберите только 2 из 3х )))

С уважением,
Денис

Поддерживаю!
Прогоним этих, не факт что придут лучше.
Есть полно примеров.
Уж лучше с тех что есть хорошенько требовать.
Может даже и помочь где-то...

dga пишет:

Виктор_К пишет:

Согласен со всеми!
Недавно первый раз пообщался с главным инженером. Спорили где-то час. Она хочет, чтобы все жильцы платили, а в ответ получали одни обещания и перевод стрелок в другие стороны. Меня такое отношение вообще не устраивает..

Виктор, ну вы же посмотрите на происодящее реально, сейчас УК явно инвестирует деньги в то, чт обы остаться здесь и после того как мы создадим ТСЖ и оставим их ( или надем другую).
Эти ~10.000 р ( с 3шки) просто капля в море для устранения тех недоделок которые были в доме на момент когда ТК пришла.

И слава богу что они инвестирую, иначе бы мв по месчцу собуждали кому скинуться по 2.000 что бы вызвать и найти кто бует делать лифты ( с вывозом мусора уже столкнулись, пока эта УК не пришла)
Предлагаю смотреть на вещи трезво, и понимать что ничего не решается
-за 2 дня
-за маленькие деньги
-и качественно.

Выберите только 2 из 3х )))

С уважением,
Денис

А куда они именно инвестируют? Может у вас больше информации? УК у нас в доме уже пол года и кроме намеченного плана действий, который никто и не собирается выполнять и вывоза мусора ничего не вижу. Вывоз мусора мы с вами вдвоём можем организовать за день. Пол года!!! Я же тоже живу в доме, пока в другом, но реально небо и земля по всем пунктам, если сравнивать именно работу УК. Тоже заселялся изначально в новостройку. Наверно бывает и хуже, я не видел, но в жизни привык сравнивать, стремиться к лучшему, а не радоваться тому, что есть, если оно не очень то устраивает. Я уверен, что если мы с вами сядем и по каждому пункту работы УК разложим её деятельность по полочкам, то оба ужаснёмся. Но это всё абсолютно не легитимные буковки, которые никак не могут повлиять ни на что, кроме мнения соседей Надеюсь, когда-нибудь мы создадим ТСЖ и наведём порядок в наших изначально привлекательных домах. Кажется кто-то собирался после нового года устроить встречу жителей, может набралось 50% заселившихся...

С уважением, Виктор.

Виктор_К пишет:

Я уверен, что если мы с вами сядем и по каждому пункту работы УК разложим её деятельность по полочкам, то оба ужаснёмся.

Давайте переводит разговор в конструктивное русло.
У вас есть эти самые пункты? Я просил админов форума завести раздел "Обсуждение работы УК", но этого до сих пор нет. Поэтому предлагаю завести, пока, тему (в разделе Инфраструктура) и складывать туда эти самые пункты. После заведение раздела надо будет делать по каждому пункту отдельную тему - так можно будет отслеживать прогресс и понимать когда проблема решилась, но начать можно с одной темы.

Евгений Фадеев пишет:

Виктор_К пишет:

Я уверен, что если мы с вами сядем и по каждому пункту работы УК разложим её деятельность по полочкам, то оба ужаснёмся.

Давайте переводит разговор в конструктивное русло.
У вас есть эти самые пункты? Я просил админов форума завести раздел "Обсуждение работы УК", но этого до сих пор нет. Поэтому предлагаю завести, пока, тему (в разделе Инфраструктура) и складывать туда эти самые пункты. После заведение раздела надо будет делать по каждому пункту отдельную тему - так можно будет отслеживать прогресс и понимать когда проблема решилась, но начать можно с одной темы.

Я же написал, что эти все наши буковки абсолютно не легитимны.
Создали уже на бумаге, написали, управляющей компании показали... А смысл? Цитирую.

"Тема: Совместные встречи жителей с УК «Технологии комфорта»   Пт Дек 06, 2013 11:34 am
Генеральный директор ООО «Технологии комфорта» Перепелко Виктор Митрофанович
Юр.лицо входит в группу компаний ЕвроДомСервис (http://serveing.ru/pages/portfolio/).
1. Лифты
24.10.2013г. Подрядчик, обслуживающий наши лифты, «Рус Стиль» дал техническое заключение (к сожалению без указания стоимости) по состоянию лифтового хозяйства. На основании заключения перечень недостатков включен в акт недоделок между ИСК Славянская и УК, после подписания его В.А.Шефером, нам передадут его на ознакомление. По данной проблеме поставлен наивысший приоритет.
03.12.2013г. По лифтам ситуация пока не улучшается, но работа в данном направлении идет, поэтому пока вопрос открытый- ждем нового года."

Я просто восемь лет это слышу уже, включая самую первую встречу с Шефером в красногорской администрации, на которой присутствовал и спорил с застройщиком, могу сказать, там происходил абсолютно тот же спектакль.
Надеюсь на создание ТСЖ (только тогда может происходить нормальный диалог Жители - УК, без завтраков и пустых обещаний) и понимание людей, которые готовы менять что-то вокруг себя, тогда и поговорим.

P.S. Готов при личной встрече обсудить всё, что угодно.

Опять же, с уважением!

18 дом. Работают 3 из 4-х, что в принципе хорошо. НО.
Работают они в одной группе, изначально это задумано для экономии - чтобы с 23 этажа, например, вас забирал лифт, стоящий на 17, а не на первом. На деле получается что для того чтобы дождаться одного единственного грузового лифта, приходится по 10 а то и 15 раз засылать пассажирские кабины на верхние этажи. При этом "грузовик" может спускаться по 2 этажа и вставать без причин. Можно представить сколько "общедомового" электричества сгорает вникуда, и как эта отправка на верхние этажи влияет на ресурс не без того еле дышащих механизмов. Предложение - разъединить группы вызова на правые (пассажирские) и левую (грузовой). Если это не завязано на софте, и для этого нужна какая-нибудь "железячка", стоящая каких-то денег , то это почти сразу же окупится. Как считаете?

в 16 доме уже вторую неделю не работает 3-й лифт

Уважаемые соседи, начинаю ремонт, задумался о подъеме материалов.
Скажите в лифты дома №16 помещается стандартный гипсокартонный лист (1,2 х 2,5м)? Кто-нибудь уже возил?

ДенисН пишет:

Уважаемые соседи, начинаю ремонт, задумался о подъеме материалов.
Скажите в лифты дома №16 помещается стандартный гипсокартонный лист (1,2 х 2,5м)? Кто-нибудь уже возил?

Нет, не помещается. Режут, потом поднимают.