Cоздания центрального пункта охраны комплекса

Предлагаю вынести на обсуждение вопрос создания центрального пункта охраны комплекса.
Проанализировав рынок пришел к выводу, что в среднем охрана квартиры (Гольфстрим, Дельта, Цезарь Саттелит) стоит порядка 1000-2000 руб. в зависимости от количества датчиков. Если просто на открытие двери и датчик движения, то 1000-1200 руб. Если с датчиком затопления, задымления и пожара - то 2000 руб. Учитывая постоянные сбои в работе оборудования считаю, что суммы несколько завышены.. По опыту использования Гольфстрим в течение 8 мес скажу, что к нам уже два раза приезжали смотрели оборудование. Постоянно панель тупит..
В этой связи предлагаю каждому установить в квартире оборудование Visonic (мировой лидер в области средств безопасности). С датчиками затопления, задымления, движения, открытия двери итд. Я посмотрел это не так дорого стоит.. Порядка 15-20 тыс в зависимости от наполнения.
Вот ссылка на последние разработки: http://www.visonic.ru/support/tech/2/
Ссылка на дилера с ценами: http://www.vt-center.ru/equipment/visonic_PowerMaster
И самое главное разместить единый сервер у охраны, который будет осуществлять мониторинг по всем квартирам в комплексе.
Вот ссылка: http://www.visonic.ru/catalog/26/r/174/
Также считаю, что имеет смысл на каждом этаже разместить 5 камер - зона лифтов и в каждом коридоре (у нас башня - следовательно 4 коридора) и записывать все на сервер.
Как это может работать: к примеру поступает сигнал, что в такой то квартире сработал датчик открытия двери. Охрана смотрит видео на этом этаже, отматывает запись. Потом один человек пошел к двери квартиры с рацией. Другой связывается с собственником. Если подтверждается, что грабители, то вызывают наряд полиции. Если охрана вдруг просмотрела сигнал, то в случае срабатывания датчика отправляется смс или push уведомление собственнику. Тогда уже самому придется звонить охране, чтобы посмотрели что там происходит на площадке.
На первый взгляд это кажется чем-то из области фантастики. Но в противном случае я вообще не вижу смысла платить за охрану комплекса.. Ну и чего от того, что они сейчас ходят по этажам кошмарят рабочих, у которых нет разрешения на работу и регистрации. Следят за тем, чтобы на площадке мусора не было. Когда все отремонтируются вообще перестанут ходить. Толку то от этого. Квартиру могут вынести спокойно.. Кто сталкивался с квартирной кражей поймет меня..

поддерживаю

имею отношение к слабым токам:

1. от протечек "Нептун".
2. охранка-пожарка: GSM компактная сигнализация
с функцией отправки MMS (фотофиксация события).
3. получаешь SMS + картинку, звонишь в линейный отдел.
4. обслуживания не требует.
5. могу помочь.
6. описанная система дорога, т.к. кабельные трассы между
корпусами и пр., если радио, то еще дороже.
добавь обслуживание и реагирование.

degosh пишет:

имею отношение к слабым токам:

1. от протечек "Нептун".
2. охранка-пожарка: GSM компактная сигнализация
   с функцией отправки MMS (фотофиксация события).
3. получаешь SMS + картинку, звонишь в линейный отдел.
4. обслуживания не требует.
5. могу помочь.
6. описанная система дорога, т.к. кабельные трассы между
   корпусами и пр., если радио, то еще дороже.
   добавь обслуживание и реагирование.

Порекомендуйте GSM компактную сигнализацию.

1. TAVR
2. Express GSM
3. Страж 3G mini
4. FalconEye i-Touch

degosh пишет:

имею отношение к слабым токам:

1. от протечек "Нептун".
2. охранка-пожарка: GSM компактная сигнализация
   с функцией отправки MMS (фотофиксация события).
3. получаешь SMS + картинку, звонишь в линейный отдел.
4. обслуживания не требует.
5. могу помочь.
6. описанная система дорога, т.к. кабельные трассы между
   корпусами и пр., если радио, то еще дороже.
   добавь обслуживание и реагирование.

Вчера не успел спросить. Сразу скажу, что ничего не понимаю в слаботочных сетях..
1. Защита от протечек (Нептун, Gidro lock, Аквасторож) перекроют Ваши краны. Но если Вас топят сверху, то эта система не поможет.
2. Как я понял сейчас все системы GSM. Если обустраивать центральный пульт, то он проводной разве. И дорого понятие растяжимое..
3. Ключевой вопрос - зачем тогда платить за охрану комплекса? Когда консьержи уходят в 20:00. По крайне мере когда я один раз приехал в вс в 20:15 уже никого не было.. Ломай лифты. Что хочешь делай. И охранник, который опускает веревку. И это в 21 веке.

Мне кажется если мы замахиваемся на бизнес класс, тогда давайте стараться как-то соответствовать. И что самое главное - это повысит не только уровень комфорта проживания в комплексе, но и стомость наших квартир.

1. Нептун - защита от протечек:
закрывает краны с электроприводом при замыкании
контактов на датчиках влажности (расположены в санузлах, на кухне, . . .),
соответственно, причину появления воды на датчике установить не удастся.
Защита от протечек сверху - страхование.

2. Мной предложенные системы GSM компакные и несетевые, соответственно
устанавливаются по квартирам индивидуально. Для охранных многоквартирных
систем, GSM как правило не используется, т.к. есть человеческий фактор в виде
персонала охраны с инструкцией на столе. Вопрос в реагировании и полномочиях.

3. Консьерж должен быть на месте круглосуточно. В этом его смысл.

4. Надо согласовать с УК мероприятия персонала охраны, утвердить их, подписать
совместно с собственниками, положить на стол и принять к исполнению.

leo_S пишет:

degosh пишет:

имею отношение к слабым токам:

1. от протечек "Нептун".
2. охранка-пожарка: GSM компактная сигнализация
   с функцией отправки MMS (фотофиксация события).
3. получаешь SMS + картинку, звонишь в линейный отдел.
4. обслуживания не требует.
5. могу помочь.
6. описанная система дорога, т.к. кабельные трассы между
   корпусами и пр., если радио, то еще дороже.
   добавь обслуживание и реагирование.

Вчера не успел спросить. Сразу скажу, что ничего не понимаю в слаботочных сетях..
1. Защита от протечек (Нептун, Gidro lock, Аквасторож) перекроют Ваши краны. Но если Вас топят сверху, то эта система не поможет.
2. Как я понял сейчас все системы GSM. Если обустраивать центральный пульт, то он проводной разве. И дорого понятие растяжимое..
3. Ключевой вопрос - зачем тогда платить за охрану комплекса? Когда консьержи уходят в 20:00. По крайне мере когда я один раз приехал в вс в 20:15 уже никого не было.. Ломай лифты. Что хочешь делай. И охранник, который опускает веревку. И это в 21 веке.

Мне кажется если мы замахиваемся на бизнес класс, тогда давайте стараться как-то соответствовать. И что самое главное - это повысит не только уровень комфорта проживания в комплексе, но и стомость наших квартир.

В первую очередь, нам нужна нормальная охрана комплекса. Охрана квартиры - дело индивидуальное. Каждый сам решит надо ли ему это или нет.

degosh пишет:

1. Нептун - защита от протечек:
закрывает краны с электроприводом при замыкании
контактов на датчиках влажности (расположены в санузлах, на кухне, . . .),
соответственно, причину появления воды на датчике установить не удастся.
Защита от протечек сверху - страхование.

2. Мной предложенные системы GSM компакные и несетевые, соответственно
устанавливаются по квартирам индивидуально. Для охранных многоквартирных
систем, GSM как правило не используется, т.к. есть человеческий фактор в виде
персонала охраны с инструкцией на столе. Вопрос в реагировании и полномочиях.

3. Консьерж должен быть на месте круглосуточно. В этом его смысл.

4. Надо согласовать с УК мероприятия персонала охраны, утвердить их, подписать
совместно с собственниками, положить на стол и принять к исполнению.

Нам бы понять откуда деньги брать на все наши пожелания в виде ворот и камер и т.д?

При нынешнем количестве проданных квартир это нереально - если бы наш застройщик захотел это сделать, тогда да   . Дешевле поставить индивидуальную охрану напр.Гольфстрим. И потом не всем как всегда это будет нужно..

Если требуется линия связи для создания охранных или иных систем между зданиями, то можем предоставить наши проложенные оптические линии.
Основной задачей останется только понять с самим постом охраны - где он будет на постоянной основе и как до него довести кабель.