Налоговый имущественный вычет - 3-НДФЛ

Соседи! Кто-то подавал уже 3-НДФЛ на налоговый имущественный вычет?
Вот здесь пишут, что необязательно ждать получения права собственности: tax-4you.ru


Новостройка… В какой момент возникает право на имущественный вычет?

Или как получить вычет по акту передачи квартиры…

Часто, а вернее в 99% случаев, Застройщик вовремя не может подать все документы в регистрационную палату по введенному ГК в эксплуатацию жилому дому и оформление права собственности на приобретенную в новостройке квартиру затягивается на неопределенный срок (если, конечно, вы не обратились в суд).

Как же получить имущественный вычет? Ждать получения свидетельства о собственности? Если есть желание, то можете ждать… :-) , но:

В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ: «для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме договор о приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме и акт о передаче квартиры».

См. также Письмо Минфина РФ от 25 января 2011 г. N 03-04-05/9-29 (Письмо см. на сайте tax-4you.ru в разделе "МИНФИН").

Таким образом, получить налоговый имущественный вычет вы можете до получения свидетельства о собственности на квартиру.

Тема старая, но полезная

Добавлю, что помимо акта приёма-передачи помещения подойдёт и решение суда о признании права собственности