ПАРКОВКА собственников II

Уважаемые соседи,
рад, что затея с парковкой для жителей ЖК ИП набирает популярность,
огорчен, что не всем хватило места по 1-й очереди.
Предлагаю начать 2-й список желающих парковаться по-человечески
и не ущемлять права соседей.
Предполагаемая площадка под Парковку II - за корпусами А и Б вплодь до КПП.
Надо понять, сколько есть желающих, к тому же надо двигать неправильный забор
и убирать два десятка вагончиков и пр. мусора.

на 13.08 имеем желающих на 10 машиномест

Может все таки опредлить этот вопрос Ук , что бы она занималась, и делать это все общим?

на 14.08 имеем желающих на 17 машиномест

morze пишет:

Может все таки опредлить этот вопрос Ук , что бы она занималась, и делать это все общим?

Согласен
Вообще странно когда в одном жилом комплексе появляются огороженные парковки. Как в совковых дворах места с цепочками.

1. вынужден повторить в пятнадцатый раз: это не земли ЖК!

2. господа немного путают выгородку цепочками и комплекс работ:
- очистка территории, стоявшей 3 года от мусора, вагончиков и прочего гавна
- снятие слоя отработанной земли
- выравнивание территории
- засыпка щебнем, укатка техникой
- засыпка асфальтовой крошкой, укатка техникой
- устройство, покраска ограждения
- маркировка машиномест
- а перед эти рабочий проект, согласование в Администрации.

3. и все это на деньги 40-ка смельчаков, которые устали смотреть на парковочное быдло во дворе

4. без гарантии, что автодор не придет очень скоро

если подобная тенденция продолжится, то не могу обещать
ни 2-й ни 3-й ни 45-й очереди парковок,
задуманных для того, чтобы больше соседей парковались лучше, чем сейчас.

degosh пишет:

1. вынужден повторить в пятнадцатый раз: это не земли ЖК!

2. господа немного путают выгородку цепочками и комплекс работ:
   - очистка территории, стоявшей 3 года от мусора, вагончиков и прочего гавна
   - снятие слоя отработанной земли
   - выравнивание территории
   - засыпка щебнем, укатка техникой
   - засыпка асфальтовой крошкой, укатка техникой
   - устройство, покраска ограждения
   - маркировка машиномест
   - а перед эти рабочий проект, согласование в Администрации.

3. и все это на деньги 40-ка смельчаков, которые устали смотреть на парковочное быдло во дворе

4. без гарантии, что автодор не придет очень скоро

если подобная тенденция продолжится, то не могу обещать
ни 2-й ни 3-й ни 45-й очереди парковок,
задуманных для того, чтобы больше соседей парковались лучше, чем сейчас.

Коллеги, поддерживаю в данном вопросе Егора (хотя сам не попал на данную парковку как и большинство жильцов). Не Егор и не УК виноваты в том, что наш застройщик обманул нас всех с землей под домами (которой у нас нет)! В любом случаи машины надо парковать и Егор делает эту нелегкую работу не только для себя (уверен, что оду его машину он мог так же водрузить на бордюре как многие другие), но и решая вопрос с парковкой для всего дома! Если бы он данный вопрос не решил сам быстро вместе с 40 добровольцами, а собирал подписи у всех соседей, то он бы этот вопрос никогда не решил. При этом данная земля и сейчас не относится к нашим домам и мы ее при всем желании не можем отнести к придомовой территории, потому что она зарезервирована под строительство дороги! НАм сейчас надо не Егора ругать в том, что он строит стоянки для нас на НЕНАШЕй земле, а объединиться в вопросе выделения максимально большой площади земли под нашу территорию. Это сейчас пытается решить УК, обращайтесь к ней с вопросами как можно помочь (может письма от всех жильцов составить в КГА). А после выделения общей земли будем спокойно решать вопрос что и где на ней ставить.

degosh пишет:

и все это на деньги 40-ка смельчаков, которые устали смотреть на парковочное быдло во дворе

+1. Хотя я вообще во дворе не паркуюсь.

Через полгода начнутся моменты когда практически каждому во дворе что бы выехать утром придется позвонить одному а то и двоим закрывшим его авто для выезда, либо вернувшимся поздно домой делать 3 круга по ИП и в итоге парковаться чуть ли не на круге. Тогда и поймут противники парковок как это важно для нас. Правильнее как можно больше организовать парковочных мест по периметру охватив всю линию за 16 и 18 домами, далее за ними в поле, и перед торговым центром и постараться за каждым закрепить парковочное место по возможности, а внутренний двор освободить полностью для детей и прогулок, заезжая исключительно для разгрузки. Сам лично высаживаю пассажиров у подъезда и паркуюсь уже месяца три как перед торговым центром на большой парковке. Не понимаю водителей заезжающих на бордюры и втискивающихся в узкие места, готовые получить номинацию олень месяца но только бы в трех метрах от подъезда.

Влад пишет:

morze пишет:

Может все таки опредлить этот вопрос Ук , что бы она занималась, и делать это все общим?

Согласен
Вообще странно когда в одном жилом комплексе появляются огороженные парковки. Как в совковых дворах места с цепочками.

Serj пишет:

Конечно очень здорово, когда активные люди собираются, организуют что-то полезное.
Мне не нужна постоянная парковка. Только гостевая.
А ваш вариант походит на вариант с ракушками. Мол место застолбил и все.
Я думаю многим не нравились ракушки.
Ваш вариант ни чем не лучше!

Соседи, Влад, Serj, morze,

Я не понимаю, почему вас устраивает пустующая земля с мусором, брошенными времянками строителей и т.п., но не устраивает, если это земля становится облагороженной парковкой?

Вариант с ракушками и "застолбленными" кусочками асфальта/зелени - это вариант, когда захватывается общедомовая территория, муниципальная и т.п.

В данном случае - другая история:

1. Данный кусок земли а) не принадлежит ЖК (это давно обсуждается с картинками и планами), б) принадлежит Автодору, а не городу, и с ними есть временные договоренности в) не используется никем ПОКА (как будет дальше - непонятно, и люди готовы рисковать своими деньгами, чтобы парковаться по-человечески хотя бы ВРЕМЕННО)
2. Эта парковка освобождает места для гостевой парковки на территории ЖК (радоваться надо тем, кто не хочет платить деньги за работы по организации дополнительной парковки за пределами территории ЖК, а хочет парковаться на гостевой, условно БЕСПЛАТНОЙ общей парковке)
3. При работе по организации этой парковки ни одно дерево не пострадало, а на выгул собак остается еще очень много места в том числе и рядом с ЖК (хотя это и очень неприятно наблюдать)
4. Никто не мешает Вам уполномочить УК на общий сбор средств и организацию общей дополнительной ВРЕМЕННОЙ парковки на рядом расположенной чужой территории (также Автодора, или в поле, или еще где-то). Да, это не продуктивно, как показывает практика, но вам же никто не мешает это сделать?
5. Никто не мешает Вам самому поговорить с Автодором и получить временное разрешение на себя лично и провести самостоятельные аналогичные работы (вопрос - нужно ли Вам это, или все-таки лучше, дешевле и эстетически красивее, организовываться в группы с соседями и облагораживать рядом расположенные территории на свои деньги и на свой страх и риск)
6. Забор можно перенести и огородить ЖК от территории Автодора, чтобы в явном виде всем было понятно, где же начинается чужая территория. Если Вам это принципиально, никто опять-таки не мешает. Автодору же это сейчас не нужно. Кто выиграет от этого?

А мне просто интересно, а если УК всё таки закрепит за нами эти земли, ведь тогда мы уже парковку общей всё равно не сделаем?

Странный у нас народ конечно... Такое впечатление что люди заряжаются наводя критику.
Но когда нужно проявить активность или собрать деньги на что-либо, тишина. Ярчайший пример этому входная группа в д.16.
Может быть привыкли конечно
Сейчас во дворе стоит примерно 60-70 машин. Что будет когда заселятся большая часть квартир и коммерческие площади? Егор, спасибо большое! Очень надеюсь что 2 и 3 очередь парковок тоже организуются.

karamelka пишет:

А мне просто интересно, а если УК всё таки закрепит за нами эти земли, ведь тогда мы уже парковку общей всё равно не сделаем?

'Закрепить' чужую частную собственность за нами нельзя... Можно выкупить (если продадут, конечно), можно взять в аренду у собственника. Если все жители согласятся ВЫКУПАТЬ/АРЕНДОВАТЬ в совместную собственность/пользование данный участок и собирать деньги на обустройство, то получим совместную, общую парковку.

Но боюсь, что основная часть (как показывает практика) будет отказываться (нет машины, все устраивает, есть подземная парковка) и всё это сведется опять-таки к инициативной группе...и ее частнособственнеческому интересу.

За порядок и чистоту большое спасибо.
По мне так лучше посадить деревья ))) сделать газон.
Застройщик вырубил все тополя (((
Вокруг дома есть места для парковки, просто их все отгородили. Например Тануки. Они выкупили себе парковку?
Или этот домик (был)!
главное не устраивать тут кладбище автомобилей, которые стоят круглые сутки занимая места.


Маша, на счет входной двери. У нас так заведено, чем проект дороже, тем он интереснее, правильнее. А предложили более разумное, дешевое решение. Сразу оказалось, что так нельзя.
Т.е. А окно с батареей убрать можно, изуродовать фасад, установить 33 двери!

Serj пишет:

По мне так лучше посадить деревья )))
Застройщик вырубил все тополя.

Кстати, у УК есть планы по высадке деревьев на территории ЖК, только я не помню, когда они это собираются начать делать.
А на территории, не принадлежащей ЖК (например, там где собираются делать парковку #2), можно организовать высадку деревьев силами своей инициативной группы (согласовать с Администрацией, расчистить, завезти землю, посадить собственно тополя/клены/березы) - все в Ваших руках возьметесь? думаю, с Егором можно разграничить эту территорию на парковку и деревья все лучше, чем вагончики.
Только надо быстрее с этой инициативой выходить, а то может и Тануки свою парковку здесь сделать

Если желающих на парковку собирается 50 человек и более, то хочу напомнить что какое-то время назад проходила информация о готовности владельца стоянки (где сейчас трактора/краны и т.п. стоят) сдавать кусок под парковку (но там именно большой кусок, то есть 10-20 машин парковать - не вариант). Зато с забором и охраной. И в одной минуте пешком от наших домов.

Евгений Фадеев пишет:

Если желающих на парковку собирается 50 человек и более, то хочу напомнить что какое-то время назад проходила информация о готовности владельца стоянки (где сейчас трактора/краны и т.п. стоят) сдавать кусок под парковку (но там именно большой кусок, то есть 10-20 машин парковать - не вариант). Зато с забором и охраной. И в одной минуте пешком от наших домов.

500 кв.метров он готов сдать - это минимум.
Местная охрана не вариант, т.к. режим работы у них с 7 до 22 часов.

Какая-то невеселая картина с нашим ЖК получается
Я покупал квартиру в жилом комплексе со своей огороженной территорией. А сейчас получается что территория будет уменьшена,по ней планируется сквозной проезд машин,парковку вдоль ильинского шоссе занимает тануки. Территория как проходной двор доступна любому.
Огромный пустырь нельзя под общую парковку разровнять,надо скидываться на место на стоянке на чужой территории.
Зато поставили 4 лавочки на 3 дома   

на 25.08 имеем желающих на 24 машиноместа II-й очереди,
или 3-й, какая раньше будет.
для адекватного бюджета по моим оценкам надо набрать 40 участников.
жду кворума и буду прорабатывать обе очереди.

Какова цена машиноместа?

после набора 40 участников буду прорабатывать бюджет.

По 2-й очереди в плане:
- перенос забора ЖК ИП
- бытовки, материалы, люди
- вынос электрических кабелей
- все строительные работы 1-й очереди

По 3-й очереди в плане:
- огромные кучи земли (перенос/вывоз)
- устройство нового забора h=2.2м
- неизвестная геоподоснова
- бытовки, материалы
- все строительные работы 1-й очереди, кроме малого забора

в общем путь долгий.
начнем с участников, жду кворума.

Так ведь от цены вопроса и зависит надобность такого машиноместа.
Ведь речь идет о временной парковке на непонятно чьей территории.
Поэтому если эта затея стоит недорого то и нежалко.

смогу оценить затраты по 2-й очереди после детальной проработки,
много сложных факторов.
по 3-й пока нет даже оценки, т.к. нет геоподосновы,
а рвать чужие кабели и транзиты себе дороже,
я имею ввиду работы по установке внешнего забора h=2.2м,
а под него надо бурить винтовые сваи минимум на глубину 1.2-1.5м

на 29.08 имеем желающих на 28 машиномест