Земельный участок ЖК "Ильинский парк". Какой он?

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

Алексей пишет:

Возможно имеется ввиду проезд через наш ИП от калитки к Южному до нашей КПП с выездом на кольцо,

Насколько мы поняли, имеется в виду проезд через 14 и 18 дома к Южному бульвару (от заграждения у 14, мимо контейнерной площадки, трансформаторных подстанций и далее к бульвару).

Добрый день Управляющая Компания.
Хотелось бы понять про дорогу от дома 12 к Южному бульвару и улице Королева.
Может отразить это на схеме, чтобы было понятней?

Просьба к Управляющей компании пояснить где можно увидеть документ о котором шла речь на открытых слушаниях
"
В любом случае для микрорайона нужен второй выезд. На территорию, где расположены дома №№14,16,18 по Ильинскому шоссе, утвержден проект планировки, там обозначены проезды и никто не запретит гражданам пользоваться дорогами общего пользования." - выдержка из протокола.
Что за утвержденный проект планировки? Прошу выложить данный документ или подсказать где его можно получить?

Extranjera пишет:

Евгений, внимательно читайте - речь уже идет именно об идее сквозного проезда от 12 дома к Королева по территории нашего ЖК.

Такая дорого лишена всякого смысла.
Левые повороты с Ильинского шоссе будут отменены. Соответственно тем, кто едет со стороны Павшино гораздо проще повернуть направо на Заводскую, чем проехать еще 400 метров по Ильинке и потом петлять через дворы. А тем кто едет со стороны Новориги - вообще туда никак не попасть: только с круга по объездной дороге (про которую я писал выше и по которой сейчас все и ездят).

При отмене левого поворота и разворота жители дома 12 фактически остаются без возможности заезда с НР. Поэтому и возникла идея сделать им доступ с кольца через наши дворы. Понятное дело, что о закрытой территории тогда речи не будет. Если этот бред осуществится ( а при текущей ситуации вполне возможно) - то хотя бы эту дорогу сделали вдоль парковки торгового центра.

Ну да, заезд получается весьма через ж... (с круга через Королева, Южный бульвар, Заводскую, Ильинское ш.). Это, кстати, к старому вопросу о возможном присоединении 12 дома к нашему ЖК. Если убрать излишний пафос некоторых наших соседей ("у нас тут крутой бизнес-класс, а там всякое быдло проживает"), то можно было бы сделать неплохую закрытую территорию...

Вот только вопрос все ли жители 12 дома захотят дополнительно оплачивать охрану. Значит платить за них будем мы(

Как у вас ловко получается Сами задали вопрос, сами на него ответили.
В реальности это будет сильно зависеть от:
1. Стоимости
2. Желания жильцов нашего ЖК
3. Желания жильцов дома №12

В целом согласен с Евгением. Было бы совсем неплохо объединить территории наших домов и 12 го дома. Получилась бы большая общая территория. Учитывая, что у нас общая управляющая и при этом у наших домов совсем нет территории, то мне кажется, что наши дома выиграют от объединения больше. Мы могли бы докупить оборудование на их детскую площадку и не было бы смысла строить свою (учитывая, что места нет). Управляющая компания, прошу дать ответ на мой вопрос по поводу проекта организации движения транспорта. Вы куда то совсем пропали?

А я вот не согласен не с Андреем не с Евгением, считаю что у наших домов должна быть своя территория. Люди в 12 доме конечно не быдло, но сложно представить , что люди купившие в нашем ЖК квартиры , и молодые люди запаковавшие машину!! На лужайке!! перед Ильинским гастрономом ( май 2014) и жарящие прям там шашлыки и пьющие пиво под музыку, И на мое замечание, отвечающие что мы здесь сто лет живем - рука указывает на дом 12 делали так и будем так делать и дальше,будут очень желанными соседями, когда начнут продлевать такое же прям на травке между домам 14 и 18 по Ильинскому шоссе.

Евгенией Андрей, вы реально хотите что бы вот такие люди из дома 12 были на территории наших домов как у себя дома ???

А именно вот такие люди и живут в 12 доме, и это не единичный пример . Соседи, может еще соберем case study для Евгения и Андрея ?

Странно делить людей на быдло не быдло...Культура поведения прививается правилами проживания в жилом комплексе с помощью охраны.
Тут дело даже не в этом.
Дело в том что у школы и школы начальных классов, обязательно должно быть 2 СВОБОДНЫХ подъезда автотранспорта, а отсюда вывод, если мы хотим закрытой территории то ни о каком объединении с 12 домом не может быть и речи, т.к. в этом случае ВСЕГДА будет свободный проезд через комплекс.
Единственный выход, это продление внешней объездной дороги у Тануки и перенос КПП наших домов.

dga ничего личного и прошу без обид , но безумно раздражают вставки в русскую речь иностранных слов, это от скупости словарного запаса, или работа не отпускает и дома ?

Алексей пишет:

Дело в том что у школы и школы начальных классов, обязательно должно быть 2 СВОБОДНЫХ подъезда автотранспорта, а отсюда вывод, если мы хотим закрытой территории то ни о каком объединении с 12 домом не может быть и речи, т.к. в этом случае ВСЕГДА будет свободный проезд через комплекс.
Единственный выход, это продление внешней объездной дороги у Тануки и перенос КПП наших домов.

В общем здравое замечание, получается даже если трафика машин в школу не будет, закрыть это шлагбаумом будет не возможно значит ...
>>>

Алексей пишет:

dga ничего личного и прошу без обид , но безумно раздражают вставки в русскую речь иностранных слов, это от скупости словарного запаса, или работа не отпускает и дома ?

<<<

Наверное от скупости запаса родного языка ) . На работе на русском совсем не говорят, больше все на испанском и английском

Alex P пишет:

Добрый день Управляющая Компания.
Хотелось бы понять про дорогу от дома 12 к Южному бульвару и улице Королева.
Может отразить это на схеме, чтобы было понятней?

Андрей пишет:

Просьба к Управляющей компании пояснить где можно увидеть документ о котором шла речь на открытых слушаниях
"
В любом случае для микрорайона нужен второй выезд. На территорию, где расположены дома №№14,16,18 по Ильинскому шоссе,  утвержден проект планировки, там обозначены проезды и никто не запретит гражданам пользоваться дорогами общего пользования." - выдержка из протокола.
Что за утвержденный проект планировки? Прошу выложить данный документ или подсказать где его можно получить?

Добрый день!
На схеме отразить можно, выглядеть это будет примерно так:


Проект планировки запросим в администрации Красногорска, скорее всего, его можно получить в отделе землепользования и контроля.

Уважаемая УК! Поскольку у вас есть выход на КГА, убедительно просим пролоббировать вариант заезда к дому 12 с внешней стороны - мимо Тануки.
По факту это не так много машин, но за счет открытости территории траффик все равно возрастет: по утрам в школу привозят детей, плюс обязательно по нашей территории начнется проезд жителей Южного, т.к нагрузка на кольцо возрастет существенно.
Вообще конечно политика нашей администрации с т.н "городом для людей" просто удручает.. - закрыть левые повороты и лишить людей возможности свободно перемещаться, - например я теперь элементарно не смогу отвезти на машине ребенка в д/с с военном городке, т.к вернуться обратно смогу только через павшинскую пойму! Ну это так,лирическое отступление..
А для нашего ЖК - сделать проездной двор, все старания по устройству нашей территории коту под хвост.
Сейчас найду ссылки на сайте krasnogorsk.info - люди пишут письма с просьбой не отменять повороты. В 2012 году уже прямо готовы были отменить поворот налево с ильинки на волоколамку. Что вызвало огромный общественный резонанс, в итоге не стали отменять. Давайте тоже будем активными!

Обсуждение:

http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=46125&forum=1&viewmode=flat&order=ASC&start=10

письма с протестами на адреса: http://www.gibdd.ru/letter/ (ГИБДД Моск. обл.), obr_gr@kradm.ru (Красногорская районная администрация), http://starikovpavel.ru/node/add/treatment (интернет-приемная главы г.Красногорска П.Старикова), http://mosreg.ru/ (интернет-приемная главы Московской области).

Как аргумент для того, чтобы дорога шла через Тануки:
ПДД:Сквозной проезд через двор, штраф
12.28 ч.2Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге

Штраф — 3 000 руб.

То есть разрешая сквозной проезд через дворовую территорию, КГА таким образом побуждает водителей к нарушению ПДД.

Андрей пишет:

В целом согласен с Евгением. Было бы совсем неплохо объединить территории наших домов и 12 го дома.

Мне кажется, пора прекращать утопичные идеи с объединением и истерию с парковками тоже. Никаких объединений. Это уже обсуждали.

Алексей пишет:

безумно раздражают вставки в русскую речь иностранных слов

+1. Извините за грубость, но это выглядит как "дешевые понты" (dedicated, быть shared ( совместно), shared space, очень appreciate, assesment проектов) - просто смешно!!)) Вы пишите либо на английском, либо на русском. мало того, вы еще и с ошибками умудряетесь написать (assesment). Думаю, будет лучше, если вы будете писать, все-таки, полностью на русском даже не смотря на скупость запаса родного языка    Спасибо!) Ничего личного!)

УК, может тогда написать письмо с подписями жильцов и выразить  свое несогласие с данным вариантом? Мало того, что там появилась школа, теперь там планируется дорога, а завтра будет еще какая-нибудь "гениальная" идея Администрации...Чувствуется, тут приложили руку соседи из 4,6,9 и т.д. домов. Если им уже сделали нормальный заезд, тогда смысл его еще делать через наши дома....Потом мнение наших домов никто даже не спрашивал!! Вместо того, чтобы организовать нормальное движение и потратить на это деньги, Администрация пошла самым простым и тупым путем! Если я не ошибаюсь, то эта дорога по которой они планируют объезд, относится к нашему участку? Если да, то каким таким образом они просто берут делают из него дорогу общего пользования? На каком основании?

Уважаемая Управляющая компания.
Т.е. своей территории у нашего комплекса не будет. К чему тогда затеи с детской площадкой?
А еще можно посчитать количество квартир в нашем комплексе и количество парковочных мест. В 16 и 18 домах по 6 квартир на этаже это по 138 квартир в каждом доме. В 14 доме - 9 квартир на этаже, всего в доме 207 квартир. Общее количество на весь комплекс - 483 квартиры. Даже если по одной машине на квартиру - 483. У нас в семье две машины, и у многих я думаю также. Сколько сейчас автомобилей располагается на территории? Сколько будет мест, если заберут часть территории для проезда? Сейчас наши дома наполовину пустые. С каждым днем ситуация с парковкой будет еще хуже. Мне кажется, идея с проездом через наш комплекс - очень бредовая. Тем более что проезд  к ул. Королева есть с Ильинского тупика, его недавно заасфальтировали и жители микрорайона могут им спокойно пользоваться. Я думаю в администрации Красногорска должны прислушаться к мнению, если все жители нашего комплекса подпишутся против этой "гениальной" идеи с проездом через наши дома.

Алексей пишет:

Дело в том что у школы и школы начальных классов, обязательно должно быть 2 СВОБОДНЫХ подъезда автотранспорта

Впервые слышу о таком требовании (и знаю массу школ где ого явно не выполняется).
Откуда у вас такая информация?

Alex P пишет:

В 16 и 18 домах по 6 квартир на этаже это по 138 квартир в каждом доме. В 14 доме - 9 квартир на этаже, всего в доме 207 квартир. Общее количество на весь комплекс - 483 квартиры.

Не знаю как в 16 и 18 домах, но в 14 доме 10 квартир на этаже, всего 230 квартир.

Леь искать для дошкольных и учебных заведений
но вот снипы для пром зданий
СНиП II-89-80
к зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны - при ширине здания или сооружения до 18 м и с двух сторон - при ширине более 18 м, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов;
Это для простых пром зданий, необходимо обеспечивать круглосуточный круговой проезд.

Для учебных заведений требования многократно выше.
я почти уверен что никто не разрешит закрывать проезд со стороны ильинского шоссе между 14 и 12 домом.
+ многие родители будут подвозить своих детей или ожидать их стоя на парковке, что в итоге превратится в проходной двор.

Если вопрос дороги для 12 дома должен в любом случае решатся то правильнее было бы пропускать их перед Тануки через арку и на кольцо. В таком случае смысл там проезжать есть только у жителей 12 дома.
Так хоть избежим сквозного проезда через нас на улицу Королева и огромного количества авто с этого района, так как жителям крайних домов у Ильинского гастронома и едущих домой по Ильинке будет проще проскочить через нас чем по Заводской улице.
В идеале конечно ничего не открывать.

Так же в связи с нехваткой парковочных мест у жителей Южного бульвара нам крайне нежелательно открывать ворота в их сторону. В один день весь наш двор будет занят.

Здравствуйте!

По моему отмена левых поворотов это правильно: это вообще беда Красногорска - левые повороты из 2х рядной дороги.
Остается как я понял второй поворот на вокзальную - если ехать по ильинске в сторону Волоколамки, и через "карман" - первый поворот на вокзальную.

Опять будут кидаться помидорами, но в Нью Йорке, на Матхеттене , нет левых поворот, все разворачиваются через блок ( квартал), и пробок заметно меньше чем могло бы быть при таком трафике, и не кто не умер ))

Rash05 пишет:

Так же в связи с нехваткой парковочных мест у жителей Южного бульвара нам крайне нежелательно открывать ворота в их сторону. В один день весь наш двор будет занят.

+++1

Не зачем делать проезд через арку,
Арку нужно закрыть и делать проезд через трактора, в идиале конечно продлить дорогу таким образом, чтобы она проходила вне КПП.