Получение собственности

Уважаемые соинвесторы!

Решил выделить в отдельную тему - получение собственности.

Вчера когда записывался на получение ключей спросил у менеджера на счет собственности. Она сказала, что сейчас только через суд. Цена вопроса - 30 тыс. руб.

В связи с чем есть предложение подать коллективный иск на признание прав собственности.

А почему только через суд?
И когда можно будет не через суд?

Я не юрист, но понял это так.

Славянская должна выполнить обязательства перед администрацией Красногорска, взятые на себя по инвестконтракту. Вплоть до того, что высадить 50 деревьев итд итп. Только после того как все обязательства будут выполнены администрация передаст документы в регистрационную палату для регистрации права собственности.

Если на форуме есть юристы поправьте меня!

Поэтому для тех, кто хочет получить собственность в 2012 г. для того чтобы прописаться в квартире, вернуть налоговый вычет (у всех свои мотивы) есть только один путь - признания права собственности в незавершенном строительстве через суд.

Такую услугу предлагает Славриелт - 30 тыс. руб.

Вместе с тем соинвесторы могут собраться и подать коллективный иск. Скорее всего это будет дешевле.

Опять же обращаюсь к юристам на форуме - расскажите о подводных камнях подобных действий и как это вообще можно сделать!

leo_S пишет:

Уважаемые соинвесторы!

Решил выделить в отдельную тему - получение собственности.

Вчера когда записывался на получение ключей спросил у менеджера на счет собственности. Она сказала, что сейчас только через суд. Цена вопроса - 30 тыс. руб.

В связи с чем есть предложение подать коллективный иск на признание прав собственности.

Полностью согласен, считаю, что не стоит баловать Славриэлт возможностью зарабатывать на соинвесторах. Мы и так очень долго ждали окончания строительства. Сроки об окончании строительства, о которых мы слышали от Славриэлта как представителя Славянской, ни разу не выдерживались.
Самое сложное будет первому кто обратиться с иском. Поддерживаю Лео в том, чтобы объединить в исковом заявлении интересы соинвесторов, в этом случае получится однозначно дешевле. Есть судебная практика по данной ситуации именно в Красногорске, общался непосредственно с представителем в суде соинвесторов. Могу выяснить детали (сроки, документы, затраты).

На форуме должен быть человек, который 2 года назад подавал иск в суд. Он обещал поделиться опытом, но на форуме так и не отписался!

Катя должна его знать!

P.S. Катя откликнись! Давно тебя не слышно и не видно на форуме. И на почту рассылка не приходит! :-)

А разве у нас иски не индивидуальные только?

Нужна консультация юриста!

Что мешает суду рассмотреть коллективный иск? Если вопрос у всех один!

leo_S пишет:

Нужна консультация юриста!

Что мешает суду рассмотреть коллективный иск? Если вопрос у всех один!

Коллективный иск возможен. В случае подачи нескольких исков примерно в одно время, суд может принять решения об объединении их в одно производство. Поэтому, считаю, что лучше сразу подать коллективный иск. Например - 5-10 человек, после (по мере формирования желающих) еще один коллективный иск и т.д.

Думаю что оформлять через Славриелт или искать юриста не имеет смыла если есть человек (Simson!) в нашем доме который может и готов этим заняться. Собрать 5-10 человек для оформления коллективного иска будет не сложно, т.к. многие спрашивают и хотят получить как можно раньше. Особенно у кого ипотека, т.к. после получения формы собственности понижается процентная ставка. Ну и конечно те кто планируют вернуть налог.

Маша пишет:

Думаю что оформлять через Славриелт или искать юриста не имеет смыла если есть человек (Simson!) в нашем доме который может и готов этим заняться. Собрать 5-10 человек для оформления коллективного иска будет не сложно, т.к. многие спрашивают и хотят получить как можно раньше. Особенно у кого ипотека, т.к. после получения формы собственности понижается процентная ставка. Ну и конечно те кто планируют вернуть налог.

В этом случае предложение не откладывать дело в долгий ящик. Составить список желающих и после получения ключей заняться этим вопросом! Тогда имеем шанс к концу года получить собственность!

Я так понимаю, что как минимум 3 человека уже есть: Simson, Маша и я.

Меня тоже возьмите с собой

leo_S пишет:

Маша пишет:

Думаю что оформлять через Славриелт или искать юриста не имеет смыла если есть человек (Simson!) в нашем доме который может и готов этим заняться. Собрать 5-10 человек для оформления коллективного иска будет не сложно, т.к. многие спрашивают и хотят получить как можно раньше. Особенно у кого ипотека, т.к. после получения формы собственности понижается процентная ставка. Ну и конечно те кто планируют вернуть налог.

В этом случае предложение не откладывать дело в долгий ящик. Составить список желающих и после получения ключей заняться этим вопросом! Тогда имеем шанс к концу года получить собственность!

Я так понимаю, что как минимум 3 человека уже есть: Simson, Маша и я.

Я (скорее всего завтра) посмотрю практику по Красногорску, составлю перечень необходимых документов, и опишу всю процедуру, для того чтобы было всем все понятно.

Rash05 пишет:

Меня тоже возьмите с собой

Значит минимум 4 уже есть

Simson пишет:

Я (скорее всего завтра) посмотрю практику по Красногорску, составлю перечень необходимых документов, и опишу всю процедуру, для того чтобы было всем все понятно.

Было бы очень здорово! Спасибо!!!


Господа, кому-нибудь известна цена вопроса, если оформляться через суд?
Заранее благодарна.

Господа, кому-нибудь известна цена вопроса, если оформляться через суд?
Заранее благодарна.[/quote]
цена вопроса: госпошлина, затраты на доверенность представителя (если вы его привлекаете), госпошлина на документы из БТИ, оплата услуг представителя
Примерную цифру смогу сказать завтра.

Маша пишет:

Rash05 пишет:

Меня тоже возьмите с собой

Значит минимум 4 уже есть

Мы тоже присоединимся-корп. А, кв. 66, Олег и Таня (долевая)

Олег пишет:

Маша пишет:

Rash05 пишет:

Меня тоже возьмите с собой

Значит минимум 4 уже есть

Мы тоже присоединимся-корп. А, кв. 66, Олег и Таня (долевая)

И мы
корп. А, кв. 99

Я бы тоже поучаствовал. корп В. кв 131 Денис.

Мы тоже "ЗА" коллективный иск. Тоже поучавствуем. Павел и Татьяна корпус Б квартира 35.

+1 если получится

и меня возьмите

+1! Я, за иск. Корпус А кв. 97 Кира и Михаил.

Плюс к коллективному иску, Руслан, корп.В, кв.210

И нас добавьте пжл к коллективному иску - корп. А, кв. 82, Артем и Инна. Спасибо.

+1, я бы тоже присоединился, Сергей, корп. В, кв. 227