Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей

А ещё я хочу высказать слова одобрения в работе "Технологии комфорта".

На лицо положительная динамика в развитии нашего комплекса, особенно в сравнении с предыдущими УК.
Оперативное реагирование, устранение недостатков да и желание в целом привести всё в порядок.
Не без замечаний, конечно, но для этого и существует форум чтобы коллективно принимать решения.
Желаю удачи, сил и желания довести всё до конца!

zwillinge81 пишет:

Добрый день,
мне тоже, честно говоря, 2 пропуска сделали за 3 минуты.
а что касается механического/ автоматического шлагбаума, то этот вопрос нужно было поднимать чуть ранее- перед его установкой. Уверена, что большинство жителей не поскупились бы на автоматический, что бы избежать также и "пробок" перед шлагбаумом!
Также прошу пояснить кол-во предполагаемых шлагбаумов- почему 4?! Насколько я слышала, шлагбаум должен быть ОДИН, а все остальные входы должны быть оборудованы калтками с карточками. ЗАЧЕМ ЧЕТЫРЕ МЕСТА ВЪЕЗДА?!

спасибо.

Въезд останется один. Остальные шлагбаумы нужны для разделения потоков жителей комплекса и гостей офисных корпусов.
В любом случае, этот вопрос на сегодняшний день не актуален.

Максим Б. пишет:

А ещё я хочу высказать слова одобрения в работе "Технологии комфорта".

На лицо положительная динамика в развитии нашего комплекса, особенно в сравнении с предыдущими УК.
Оперативное реагирование, устранение недостатков да и желание в целом привести всё в порядок.
Не без замечаний, конечно, но для этого и существует форум чтобы коллективно принимать решения.
Желаю удачи, сил и желания довести всё до конца!

Спасибо Вам на добром слове! Положительные отзывы о работе всегда приятны и дают дополнительный стимул к дальнейшему развитию.

Что касается ограждения за 14-м домом, то посмотрим что там можно сделать, сквозного проезда, разумеется, быть не должно.

Доброе утро.

Есть ли какая-нибудь информация по коммерческим помещениям? Помимо салона красоты планируется ли еще что-нибудь открываться в ближайшее время? И что происходит с помещениями на ильинке? Может кто-то уже выкупил хотя бы часть? А то со стороны выглядит это как-то уныло...

Спасибо.

Скажите, а как быть (в условиях шлагбаума) с доставками (стройматериалов, мебели и т.п.)?
Я не знаю точного времени доставки (в лучшем случае - до/после обеда, да и то не всегда) номера и марки автомобиля на котором привезут заказанное (и в лучшем случае буду это знать за час до приезда). И не имею возможности приехать в УК для оформления на него пропуска.

Евгений Фадеев пишет:

Скажите, а как быть (в условиях шлагбаума) с доставками (стройматериалов, мебели и т.п.)?
Я не знаю точного времени доставки (в лучшем случае - до/после обеда, да и то не всегда) номера и марки автомобиля на котором привезут заказанное (и в лучшем случае буду это знать за час до приезда). И не имею возможности приехать в УК для оформления на него пропуска.

Пропуска на гостевой транспорт оформлять не надо.
Нужно просто сообщить номер автомобиля в диспетчерскую, каких-либо ограничений по времени мы не устанавливаем.

lidres пишет:

Доброе утро.

Есть ли какая-нибудь информация по коммерческим помещениям? Помимо салона красоты планируется ли еще что-нибудь открываться в ближайшее время? И что происходит с помещениями на ильинке? Может кто-то уже выкупил хотя бы часть? А то со стороны выглядит это как-то уныло...

Спасибо.

Добрый день.

В 16м доме помимо салона красоты планируется открытие стоматологии.
В нежилых корпусах №1 и №2 часть помещений выкуплены, знаем, что одно из них - ресторан японской кухни известного бренда.
По ориентировочным срокам его открытия информацией, к сожалению, не обладаем.

С наступающим праздником милых женщин уважаемой УК!
Вопрос по подземному паркингу-когда планируется его открытие? В каком сейчас он состоянии и в чем проблема? Считаю, что он позволит парковки перед домами освободит, а то осенью во двор уже не проедешь- дома заселятся

Думаю стоит все таки скинутся и купить автоматический шлагбаум с чип картами либо пультами. В Москве на каждом углу такие, врядли такие цены на них что мы не потянем. А охранник поднимающий опускающий вечно на улице это бред. Первый день были показательные проверки пропуска, второй день уже даже не спросили его. через неделю будет вечно поднят шлагбаум.

Этот который сейчас стоит тоже пригодится. Переставить его на другой въезд, например в арку либо у 14 дома, где нет такого трафика.

Скажите пожалуйста, когда начнут подключать видеодомофоны в квартирах в д.14?

Vladir пишет:

С наступающим праздником милых женщин уважаемой УК!
Вопрос по подземному паркингу-когда планируется его открытие? В каком сейчас он состоянии и в чем проблема? Считаю, что он позволит парковки перед домами освободит, а то осенью во двор уже не проедешь- дома заселятся

Спасибо, обязательно передадим Ваше поздравление!

По паркингу точных сроков назвать не можем. Застройщик его сейчас активно доделывает, однако пока не предпринял никаких конкретных действий по его передаче в наше управление. Как только начнется процесс передачи, сообщим.

Маша пишет:

Скажите пожалуйста, когда начнут подключать видеодомофоны в квартирах в д.14?

Насколько нам известно, "Техносервис" их уже устанавливает.
Если у Вас возникли какие-то проблемы с установкой, напишите, пожалуйста, в ЛС, постараемся посодействовать в их разрешении.

Rash05 пишет:

Думаю стоит все таки скинутся и купить автоматический шлагбаум с чип картами либо пультами. В Москве на каждом углу такие, врядли такие цены на них что мы не потянем. А охранник поднимающий опускающий вечно на улице это бред. Первый день были показательные проверки пропуска, второй день уже даже не спросили его. через неделю будет вечно поднят шлагбаум.

Этот который сейчас стоит тоже пригодится. Переставить его на другой въезд, например в арку либо у 14 дома, где нет такого трафика.

Этот шлагбаум не навсегда, автоматические шлагбаумы в любом случае нужно будет устанавливать и на въезде, и на территории ЖК.
Мы предлагаем не спешить с этим хотя бы до разрешения вопроса с благоустройством.

Наверно все заметили, что на прилегающей территории жилого комплекса, вчера и сегодня была развернута торговля тюльпанов. В следствии чего был затор на подъезде во двор, а теперь, когда торговля закончилась - образовалась свалка мусора. Понимаю, что мы не можем требовать прекратить какие либо действия за территорией, но все же на будущие,  когда будет решаться вопрос о оформлении земельного участка жилого комплекса, стоит уделить внимание этому кусочку земли и установить знаки запрещающие парковку автомобилей 

Всех девочек, девушек, женщин и бабушек с наступающим 8 марта   

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

Этот шлагбаум не навсегда, автоматические шлагбаумы в любом случае нужно будет устанавливать и на въезде, и на территории ЖК.
Мы предлагаем не спешить с этим хотя бы до разрешения вопроса с благоустройством.

А зачем разделять шлагбаумами территорию ЖК? Пусть будет единая территория. Самое главное по контуру закрыться, оставить централизованный въезд для машин и несколько калиток для людей.

И ещё вопрос - будет ли устанавливаться общая домовая ТВ антенна?

[quote="Максим Б."]

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

И ещё вопрос - будет ли устанавливаться общая домовая ТВ антенна?

Спутниковая уже есть. В декабре подключились к трико-ру. Все отлично работает!
Корпус "А"

Максим Б. пишет:

А зачем разделять шлагбаумами территорию ЖК? Пусть будет единая территория. Самое главное по контуру закрыться, оставить централизованный въезд для машин и несколько калиток для людей.

Кроме жилых домов есть еще 2 нежилых корпуса, вряд ли жителям "Ильинского парка" понравятся припаркованные во дворе автомобили гостей супермаркета, ресторана и других объектов инфраструктуры.

Максим Б. пишет:

И ещё вопрос - будет ли устанавливаться общая домовая ТВ антенна?

Строительным проектом коллективная телевизионная антенна в домах не предусмотрена.
В настоящий момент в "Ильинском парке" возможно подключение к спутниковому телевидению ("НТВ+" и "Триколор-ТВ").

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

Строительным проектом коллективная телевизионная антенна в домах не предусмотрена.

Печально( т.к. разводку в стенах сделал под обычную антенну.
"Выход" из стены под спутниковый кабель только в одном месте

Добрый день.

Вопрос: охранник дежурит всю ночь в 18 доме? Возвращаясь поздно домой не всегда его можно застать на месте. То он есть, то его нет  Может быть у него есть какой-то график?

Спасибо.

lidres пишет:

Добрый день.

Вопрос: охранник дежурит всю ночь в 18 доме? Возвращаясь поздно домой не всегда его можно застать на месте. То он есть, то его нет  Может быть у него есть какой-то график?

Спасибо.

Добрый день!

Да, он дежурит всю ночь, точнее с 20-00 до 8-00. Охрана в течение смены меняется местами, кроме того в обязанности охранника в данное время
входит периодический обход подъезда дома.

У меня вопрос по поводу дороги на выезде с территории за шлагбаумом.

Я понимаю, что этот кусок не относится к территории ЖК и не в сфере управления УК, но можно ли что-нибудь сделать?
Может ли УК выступить инициатором в этом вопросе и обратиться в соответствующие ведомства?
В крайнем случае, хотя бы своими силами подсыпать асфальтовой крошкой.
Если для этого необходимы дополнительные средства, думаю дополнительные 50-100 руб. для каждого не станут критичными

Ну не возможно ездить!

Максим Б. пишет:

У меня вопрос по поводу дороги на выезде с территории за шлагбаумом.

Я понимаю, что этот кусок не относится к территории ЖК и не в сфере управления УК, но можно ли что-нибудь сделать?
Может ли УК выступить инициатором в этом вопросе и обратиться в соответствующие ведомства?
В крайнем случае, хотя бы своими силами подсыпать асфальтовой крошкой.
Если для этого необходимы дополнительные средства, думаю дополнительные 50-100 руб. для каждого не станут критичными

Ну не возможно ездить!  

Асфальтовая крошка, к сожалению, не решит данную проблему, эффект будет ощущаться недели две.
Что касается обращения в соответствующие ведомства, необходимо определенное время на проработку
данного вопроса, попробуем это сделать.

Доброе утро!

Вопрос по антенне. Можете ли вы как-то взять на себя техническое обслуживание антенн на крышах? Позавчера и вчера не работало телевидение в корпусе Б. Николай не всегда успевает вовремя отреагировать на какие-то неполадки и приходится ждать его по нескольку дней!

Спасибо.

lidres пишет:

Доброе утро!

Вопрос по антенне. Можете ли вы как-то взять на себя техническое обслуживание антенн на крышах? Позавчера и вчера не работало телевидение в корпусе Б. Николай не всегда успевает вовремя отреагировать на какие-то неполадки и приходится ждать его по нескольку дней!

Спасибо.

Доброе утро!

Наверное, подобная инициатива должна исходить от самого Николая, если он не успевает вовремя осуществлять обслуживание своего оборудования. Если он обратится к нам с таким предложением, мы обязательно его рассмотрим.

Будет ли производиться уборка мусора на территории ЖК, который разлетается из помойки из-за сильного ветра? За корпусом Б его уже предостаточно! Вопрос серьезный, поскольку ходить радом с летающими пакетами, пенопластом и картонками не хочется. А потом, это все похоже просто на антисанитарию. Может быть сделать какой-нибудь тент для контейнеров? За уборку территории мы можем доплачивать, я не думаю что будет сильно быть по кошелькам. Хотелось бы услышать ваше мнение.

Спасибо.