Управляющая компания "Технологии комфорта" отвечает на вопросы жителей

RomanVeronika Kiryanovi пишет:

Добрый день! Как нибудь все таки собирается решится вопрос с проходом через калитку к гастроному Ильинский? С 15 августа закрывается проход по дорожке, где идет строительство школы!

Добрый день!
Уточним планы строителей по закрытию дорожки, "Ильинскому парку" этот процесс "грозит" переносом забора (генподрядчик планировал сделать это еще весной). Забор, в котором сделана калитка, также находится на "чужом" земельном участке.

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

О том, что после отключения системы некоторое время идет ржавая вода, мы уже писали.
Во время остановки котельной промоем внутридомовые сети ГВС и отопления, вода должна стать существенно лучше.

Тут ключевое слово - "некоторое". Когда его численное значение превышает несколько часов (а в нашем случае - даже дней), это пугает.
Сегодня, кстати, давление в горячем стояке упало (ниже 1 атм)... Но зато вода стала, наконец, горячая.

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

Что касается проводимых 29 июля работ, то они проводились не в котельной, а в ИТП дома №14.
Врезали 2 пропущенные при строительстве задвижки на системе ГВС (были в проекте, не было по факту).

Спасибо. Вот такие ответы (полноценные) добавляют веры в то, что рано или поздно все у нас наладится.

Евгений Фадеев пишет:

Спасибо. Вот такие ответы (полноценные) добавляют веры в то, что рано или поздно все у нас наладится.

Спасибо, мы будем стараться, чтобы это случилось как можно быстрее.

Кстати, по многочисленным просьбам (в том числе Вашей) размещаем свежую информацию относительно реконструкции ВЗУ №10.
Для улучшения качества питьевой воды в районе Ильинского шоссе в 2013 году начато проведение реконструкции ВЗУ №10, обеспечивающего водой более 10 тыс. человек (в том числе микрорайон Южный).

На сегодняшний день пробурены три артезианские скважины, две из которых введены в эксплуатацию, выполнено строительство нового накопительного резервуара чистой воды, заменены внутриплощадочные сети водоснабжения, заменено насосное оборудование на повысительной станции.

По итогам торгов в ноябре 2013 года был заключен муниципальный контракт со специализированной организацией ООО «ПромПожарМонтаж» на выполнение работ по оснащению ВЗУ №10 станцией обезжелезивания воды (срок окончания работ – октябрь 2014 года). После завершения работ питьевая вода, подаваемая абонентам ВЗУ №10, будет полностью соответствовать установленным гигиеническим нормативам.

План-график строительно-монтажных работ предусматривает ввод станции обезжелезивания 1 ноября 2014 г.



Управляющая компания выражает благодарность депутату Совета Депутатов городского поселения Красногорск по избирательному округу №24 Сергею Владимировичу Шерешовцу за оказанное содействие в оперативном получении данной справки с официальными комментариями.

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

falling пишет:

Добрый вечер,

После выключения воды 29 июля в д.14 вместо горячей идет холодная вода.
обращались к диспетчеру и к сантехнику - результата нет.

на состояние в 10-40 утра 30 июля у консьержа на первом этаже так же идет холодная ржавая вода вместо горячей.
т.е. проблема общедомовая.

Когда устраните проблему и включите горячую воду?

Спасибо!

AlexeyK пишет:

А у нас(тоже в 14) вода хоть и теплая, но ржавая настолько, что пользоваться ей нельзя.
Присоединяюсь к просьбе falling.

Добрый день!

Это произошло по причине остановки циркуляционного насоса.
В настоящий момент проблема устранена, приносим свои извинения за доставленные неудобства!

А с чего вы решили, что проблема устранена? Вода второй день течет ржавая.

Алексей78 пишет:

А с чего вы решили, что проблема устранена? Вода второй день течет ржавая.

Мы писали о устранении другой проблемы (остановка циркуляционного насоса), про ржавую воду ответили в другом посте.
Кстати, вода уже течет прозрачная.

Еще вопрос по воде. после последнего ремонта - плавает температура воды. становится то горячей то холодной.
это понятно обусловлено изменением напора воды, но непонятно какой - горячей или холодной.

У вас есть идеи в чем может быть проблема? может насос этот рециркуляционный подыхает или засорился ?

до проведения последних работ - Т держалась стабильно.

Спасибо!

Уважаемые соседи, вы обратили внимание, что нас оставили совсем без парковки?

Въезд на большую парковку перед нежилым зданием (перед Якиторией) через арку перекрыли бетонными блоками, а открыли со стороны Южного - читай весь Южный там теперь будет парковаться.

Подземные парковки не сдали, и когда сдадут неизвестно.

Получается, на три новых высотных дома (в каждой квартире минимум по одной машине) не оставили ни одной парковки, только вдоль тротуаров и на тротуарах (у кого колеса большие).


Управляющая компания - ваши комментарии, что делать будем?

falling пишет:

Еще вопрос по воде. после последнего ремонта - плавает температура воды. становится то горячей то холодной.
это понятно обусловлено изменением напора воды, но непонятно какой - горячей или холодной.

У вас есть идеи в чем может быть проблема? может насос этот рециркуляционный подыхает или засорился ?

до проведения последних работ - Т держалась стабильно.

Спасибо!

С ходу сложно сказать. Понаблюдайте, пожалуйста, в течение выходных.
Если ситуация не нормализуется, - пишите, будем разбираться.

Алексей78 пишет:

Уважаемые соседи, вы обратили внимание, что нас оставили совсем без парковки?

Въезд на большую парковку перед нежилым зданием (перед Якиторией) через арку перекрыли бетонными блоками, а открыли со стороны Южного - читай весь Южный там теперь будет парковаться.

Подземные парковки не сдали, и когда сдадут неизвестно.

Получается, на три новых высотных дома (в каждой квартире минимум по одной машине) не оставили ни одной парковки, только вдоль тротуаров и на тротуарах (у кого колеса большие).


Управляющая компания - ваши комментарии, что делать будем?

Перекрытие проезда через арку - вынужденная мера, обусловленная открытием "Тануки" и возникновением траффика на внутридворовой территории. Думаем, что вопросов здесь возникать не должно. При этом проезд на большую парковку остался (поворот направо перед аркой).

Из всего микрорайона Южный парковка за 1-м корпусом вряд ли интересна кому-то, кроме жителей дома №12.
Тем не менее, решать вопрос нужно. Установка шлагбаума в арке - рабочий вариант, но он не решит всех проблем.
Обсуждение вопросов организации парковки вынесено в отдельную тему.

Мне просто интересно, а кто установил железные блоки? Управляющие Тануки или Технология Комфорта?

Да и ещё, вы правильно сказали парковка за первым корпусом интересна исключительно №12, закрадываются сомнения, что для них специально такой подарок и сделали! В последнее время вы для них хорошо стараетесь, занимаетесь ремонтом дома и соседней детской площадкой, а когда у нас будет детская площадка позвольте спросить?

Можно попробовать закрыть заезд на большую парковку перед 1 корпусом, там где разрез бордюра с газоном. И оставить заезд только справа от арки и только для жителей домов. А Тануки будет достаточно дороги от 12 дома до арки для парковки клиентов

karamelka пишет:

Мне просто интересно, а кто установил железные блоки? Управляющие Тануки или Технология Комфорта?

Проезд загородили мы, чтобы разделить потоки автотранспорта между внутридворовой и "коммерческой" территориями. Если жителям интересно, чтобы все служебные и гостевые машины ресторана проезжали через шлагбаум и парковались во дворе, мы готовы убрать блоки.

karamelka пишет:

Да и ещё, вы правильно сказали парковка за первым корпусом интересна исключительно №12, закрадываются сомнения, что для них специально такой подарок и сделали!

Вы это серьезно? Наверное, все понимали, что рано или поздно откроется ресторан, заработает супер-маркет, будут использоваться и другие коммерческие площади. Въезд к этим помещениям изначально предполагался со стороны Ильинского шоссе.

karamelka пишет:

В последнее время вы для них хорошо стараетесь, занимаетесь ремонтом дома и соседней детской площадкой, а когда у нас будет детская площадка позвольте спросить?

Для жителей "Ильинского парка" мы стараемся ничуть не меньше. По детской площадке есть соответствующая тема на форуме, там можно отслеживать текущее состояние дел.

Rash05 пишет:

Можно попробовать закрыть заезд на большую парковку перед 1 корпусом, там где разрез бордюра с газоном. И оставить заезд только справа от арки и только для жителей домов. А Тануки будет достаточно дороги от 12 дома до арки для парковки клиентов

Так мы это и сделали. В настоящий момент проезд через арку закрыт, на большую парковку можно попасть, проехав справа от арки.
Или мы Вас не так поняли?

В ближайшее время будут вывозится строительные вагоны за домами №16 и №18, что планируется на этом месте?

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

Rash05 пишет:

Можно попробовать закрыть заезд на большую парковку перед 1 корпусом, там где разрез бордюра с газоном. И оставить заезд только справа от арки и только для жителей домов. А Тануки будет достаточно дороги от 12 дома до арки для парковки клиентов

Так мы это и сделали. В настоящий момент проезд через арку закрыт, на большую парковку можно попасть, проехав справа от арки.
Или мы Вас не так поняли?

Закройте проезд на большую парковку перед корпусом 1 (напротив 14 дома. там есть проезд) Тогда со стороны 12 дома будут заезжать в Тануки. Упрутся в арку и обратно. Сейчас же можно спокойно проехать со стороны 12 дома и через трактора в наш двор. Смысл Вашего шлагбаума полный ноль.

Rash05 пишет:

Закройте проезд на большую парковку перед корпусом 1 (напротив 14 дома. там есть проезд) Тогда со стороны 12 дома будут заезжать в Тануки. Упрутся в арку и обратно. Сейчас же можно спокойно проехать со стороны 12 дома и через трактора в наш двор. Смысл Вашего шлагбаума полный ноль.

Тануки, скорее всего, будет против, на этой парковке могут парковаться их гости. Чтобы изолировать внутридворовую территорию от чужих машин надо перекрывать и арку, и проезд справа. Другой вопрос, что для возможности проезда на парковку за корпусом №1 жителей ЖК, один из этих проездов должен открываться.

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

Rash05 пишет:

Закройте проезд на большую парковку перед корпусом 1 (напротив 14 дома. там есть проезд) Тогда со стороны 12 дома будут заезжать в Тануки. Упрутся в арку и обратно. Сейчас же можно спокойно проехать со стороны 12 дома и через трактора в наш двор. Смысл Вашего шлагбаума полный ноль.

Тануки, скорее всего, будет против, на этой парковке могут парковаться их гости.

   а что им стоянку подарили что ли эту?

В проезде от 12 дома до арки легко паркуются машин 30. этого вполне достаточно для тануки. Вчера вечером заезжая на большую парковку мимо тракторов еле протиснулся между машинками доставки тануки которые безобразно набросали в самом узком месте проезда. Выходит их интерес превыше трех огромных домов

Ответьте пожалуйста на вопросы которые сейчас стали очень актуальными:

-когда откроется подземный паркинг?
-когда уберут барраки около кпп?
-когда будет организованна пропускная система для жильцов и их гостей (для пешеходов)
-что будет с территорией которая около школы и гастрономом ильинский парк?

Rash05 пишет:

В проезде от 12 дома до арки легко паркуются машин 30. этого вполне достаточно для тануки. Вчера вечером заезжая на большую парковку мимо тракторов еле протиснулся между машинками доставки тануки которые безобразно набросали в самом узком месте проезда. Выходит их интерес превыше трех огромных домов

Да дело не в том, чей интерес превыше. Ресторан открылся и, скорее всего, уже никуда не денется. В любом случае надо как-то договариваться, учитывая интересы всех сторон.

RomanIgonin пишет:

Ответьте пожалуйста на вопросы которые сейчас стали очень актуальными:

-когда откроется подземный паркинг?
-когда уберут барраки около кпп?
-когда будет организованна пропускная система для жильцов и их гостей (для пешеходов)
-что будет с территорией которая около школы и гастрономом ильинский парк?

1. Когда застройщик устранит строительные недоделки и передаст его.
2. В зависимости от п. 1 и исполнения застройщиком других обязательств. Часть вагончиков и контейнеров (за домом №18) будут перенесены за территорию в ближайшее время.
3. После того, как будет оформлен земельный участок, будет принято соответствующее решение общего собрания собственников и установлено ограждение с запирающими устройствами (по согласованию с городской администрацией).
4. С самим гастрономом ничего не будет, а вот площадка со скамейками перед ним, как и часть огороженной территории ЖК отойдет школе. Там должны построить бассейн и детские спортивные площадки. Для наглядности размещаем схему:

karamelka пишет:

В ближайшее время будут вывозится строительные вагоны за домами №16 и №18, что планируется на этом месте?

Там будет организована наземная автомобильная парковка.
https://i-park.forum2x2.ru/t211-topic

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА пишет:

RomanIgonin пишет:

Ответьте пожалуйста на вопросы которые сейчас стали очень актуальными:

-когда откроется подземный паркинг?
-когда уберут барраки около кпп?
-когда будет организованна пропускная система для жильцов и их гостей (для пешеходов)
-что будет с территорией которая около школы и гастрономом ильинский парк?

1. Когда застройщик устранит строительные недоделки и передаст его.
2. В зависимости от п. 1 и исполнения застройщиком других обязательств. Часть вагончиков и контейнеров (за домом №18) будут перенесены за территорию в ближайшее время.
3. После того, как будет оформлен земельный участок, будет принято соответствующее решение общего собрания собственников и установлено ограждение с запирающими устройствами (по согласованию с городской администрацией).
4. С самим гастрономом ничего не будет, а вот площадка со скамейками перед ним, как и часть огороженной территории ЖК отойдет школе. Там должны построить бассейн и детские спортивные площадки. Для наглядности размещаем схему:

Спасибо за оперативный ответ.
Но вот по поводу подземного паркина можно подробнее?
Какие у Вас прогнозы?
на каком этапе окончание доделок?

RomanIgonin пишет:

Спасибо за оперативный ответ.
Но вот по поводу подземного паркина можно подробнее?
Какие у Вас прогнозы?
на каком этапе окончание доделок?

Всегда пожалуйста! В настоящий момент какие-либо прогнозы давать сложно. На следующей неделе планируем повстречаться с застройщиком по этому вопросу. Как только появится хоть какая-то конкретика, сразу оповестим.